Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2015 ~ М-1037/2015 от 07.05.2015

Копия Дело № ххх г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года

    Сафоновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего федерального судьи Н.И. Бурыкина

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Р. В. к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Р.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее.

В 1996 году администрация АО «Игоревск» бесплатно передала их семье, состоящей в то время из четырех человек, занимаемое жилое помещение – <адрес> – <адрес>, что подтверждается договором от дд.мм.гггг, реестровый № ххх. Однако п. 11 договора не был выполнен - его экземпляр на регистрацию в БТИ не передавался. Кроме того, Сорокин А.П., Капускин М.А. и Сорокин В.А., включенные в договор приватизации, в настоящее время отказываются участвовать в приватизации.

    В ходе судебного заседания истец Сорокина Р.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

    Надлежащим образом уведомленный представитель ответчика администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> в судебное заседание не явился и своих возражений в суд не предоставил.

    Третьи лица Сорокин А.П., Капускин М.А. и Сорокин В.А. отказались от участия в приватизации.

    Выслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований в удовлетворении заявленного иска.

В силу ст. 2 Закона РФ от дд.мм.гггг № ххх "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, 28.03,.1998 г., дд.мм.гггг, дд.мм.гггг) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

    Как установлено в ходе судебного заседания, истец Сорокина Р.В. вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, которое занимает до настоящего времени. Жилой фонд, в который входит спорный дом, передан в собственность Игоревского сельского поселения Холм – <адрес>.

    Об этом свидетельствуют следующие документы:

    -копия паспорта истца с указанием регистрации по месту жительства (л.д. 5);

    -справка администрации муниципального образования Игоревского сельского поселения о месте жительства по адресу спорного жилого помещения (л.д. 6);

    -уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 8).

    Намереваясь использовать свое право в приватизации занимаемого жилого помещения, истец дд.мм.гггг заключил с Администрацией АО «Игоревск» договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Однако п. 11 договора не был выполнен - его экземпляр на регистрацию в БТИ не передавался, поэтому истец во внесудебном порядке не может разрешить заявленное требование.

Переход собственности (недвижимого имущества) согласно ст. 223 ГК РФ, подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан на основании закона о приватизации жилых помещений.

Фактически являясь собственником, юридически не закрепив такое право, администрация муниципального образования Игоревского сельского поселения Холм - <адрес> не может самостоятельно распоряжаться имуществом. Граждане не могут воспользоваться своим правом в приватизации жилого помещения и зарегистрировать такое право собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Суд считает, что отсутствие правоустанавливающих документов у владельца жилищного фонда не может являться препятствием для граждан в использовании права в приватизации жилого помещения. Такие обстоятельства возникли не по вине истца, который на протяжении длительного времени проживает в спорной квартире и не может реализовать свое право, предусмотренное Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В силу ст.12 ГК РФ, п.3 ст.8 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" суд признает право собственности за истцом Сорокиной Р.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленное исковое требование удовлетворить.

    Признать право собственности за Сорокиной Р. В. на жилое помещение – <адрес>, Игоревского сельского поселения Холм – <адрес> как приобретенное в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд.

Судья подпись:

Копия верна

Федеральный судья

Сафоновского районного суда

<адрес> Н.И. Бурыкин