Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2728/2015 ~ М-2815/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-2728/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Елизово Камчатского края              30 сентября 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Головановой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Алейникову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ГУП «Камчатскбургеотермия» обратилось в суд с иском к Алейникову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 442 рубля 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 151 рубль 04 копейки, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 145 рублей 59 копеек, расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 240 рублей, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в указанный иске период не оплачивал коммунальные услуги (отопление и снабжение ГВС из открытой системы теплоснабжения), в результате чего у ответчика образовалась задолженность в заявленном истцом размере, право требования которой перешло к истцу согласно договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГУП «Камчатскбургеотермия» и ООО «УК Паратунка».

ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 84 136 рублей 90 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 049 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 145 рублей 59 копеек, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 240 рублей.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений по существу предъявленного к нему иска не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.В силу ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «УК Паратунка» (л.д.39-46).

Для предоставления гражданам коммунальных услуг по отоплению и снабжению технической водой между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии был заключен договор энергоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-57).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору, признается исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ).

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Положениями ст. 388 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В счет погашения задолженности между предприятиями ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права (требования), в соответствии с которыми к ГУП «Камчатскбургеотермия» перешло право требования дебиторской задолженности, сложившейся у населения перед ООО «УК Паратунка», как управляющей организации, за оказанные жилищно-коммунальные услуги (отопление и снабжение ГВС из открытой системы теплоснабжения), за период с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-59).

Ответчик является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.62, 63, 65).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивал коммунальные услуги (отопление и снабжение ГВС из открытой системы теплоснабжения), в результате чего у ответчика перед ООО «УК Паратунка» образовалась задолженность в размере 84 136 рублей 90 копеек и начислены пени в размере 14 049 рублей 49 копеек согласно представленному истцом расчету (л.д.60, 67-68).

Из представленной в материалы дела копии договора уступки права (требования), заключенного ДД.ММ.ГГГГ следует, что «Цедент» уступил (передал) в полном объеме своим права (требования) на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, проживающих на территории Паратунского сельского поселения за оказанные «Цедентом» услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения, а «Цессионарий» принял права (требования) в полном объеме.

Поскольку уступка права требования влечет замену кредитора в обязательстве (полностью или в какой-то части права требования), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав, в первую очередь, при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности.

Как следует из приложения № к договору уступки прав (требования), истцу была передана задолженность ответчика в размере 84 136 рублей 90 копеек и пени в размере 14 049 рублей 49 копеек (л.д.61).

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности, переданной истцу согласно договору уступки прав (требования), заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований…

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 145 рублей 59 копеек и расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 240 рублей, признавая данные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением данного спора, поскольку несение истцом указанных расходов подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.4, 64).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

Взыскать с Алейникова ФИО7 в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22 сентября 2011 года по 30 июня 2015 года в размере в размере 84 136 рублей 90 копеек, пени за период с 21 октября 2011 года по 31 июля 2015 года в размере 14 049 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 145 рублей 59 копеек, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 240 рублей, всего взыскать 101 571 рубль 98 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 05 октября 2015 года.

Судья                             Н.В.Цитович