Решение по делу № 2-132/2018 (2-1590/2017;) ~ М-1541/2017 от 12.12.2017

№2-132/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопаров В.И.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

с участием прокурора Сюрвасева Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 14 марта 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Пажга» к Чилееву А.С., Чилееву М.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация сельского поселения «Пажга» обратилась в суд с исковым заявлением к Чилееву А.С., Чилееву М.С. о выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, Сыктывдинского района с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Сыктывдинского района. При этом, в нарушение положений Жилищного кодекса РФ, ответчики на протяжении длительного времени не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец администрация сельского поселения «Пажга», надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

Ответчик Чилеев М.С., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания, в судебное заседание своего представителя не направил, письменные возражения не представил.

Ответчик Чилеев А.С., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> Сыктывдинского района Республики Коми, общей площадью 59,8 кв.м., является муниципальной собственностью сельского поселения «Пажга» на основании Распоряжения Правительства Республики Коми от 08.06.2009 № 224-Р и акта приемо-передачи государственного имущества от 15.11.2011.

На основании протокола совместного заседания администрации и постройкома ПМК № 494 от 23.05.1978 рабочему ПМК Чилееву С.А. на состав семьи из семи человек, в числе которых Чилеев А.С. и Чилеев М.С. выделена квартира, состоящая из трех комнат в доме <адрес>

В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики.

Из содержания искового заявления, следует, что ответчики, проживая в спорном жилом помещении, длительное время не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, допустив тем самым образование задолженности в сумме 210 717 рублей 15 копеек.

Поскольку ответчики не предпринимают мер по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указанное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Разрешая спор по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается бессрочно. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием для его расторжения.

В соответствие со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

Статья 90 Жилищного кодекса РФ в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев также предусматривает выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствие с ч.1 ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Чилеев А.С. и Чилеев М.С. непрерывно на протяжении более 6 месяцев не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, Чилеев М.С., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги и в течение 6 месяцев до направления в места лишения свободы.

При этом, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств, и принимая положения п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса РФ, согласно которым, в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев предусматривает выселение нанимателя из жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования администрации сельского поселения «Пажга» о выселении Чилеева А.С. и Чилеева М.С. с предоставлением им другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, соответствует техническим и санитарным требованиям и пригодно для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от 21.02.2018.

С учетом требований ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Пажга» к Чилееву А.С., Чилееву М.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Чилеева А.С., Чилеева М.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сыктывдинского района с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>

Взыскать с Чилеева М.С. государственную пошлину в бюджет муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с Чилеева А.С. государственную пошлину в бюджет муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  В.И. Сухопаров