Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10391/2014 ~ М-8800/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-10391/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.,

при секретаре Денисовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Шестопаловой Л.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в сумме 91017 руб. 19 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4399 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3062 руб. 50 коп. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, однако коммунальные платежи не оплачивает. На требования истца погасить образовавшуюся задолженность не реагирует. В связи с чем истец был вынужден обратиться с заявленными требованиями в суд.

Истец ООО «истец» - представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Шестопалова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, доказательства уважительности причин неявки суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле. Надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с. № (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «истец» и ответчицей Шестопаловой Л.Д. заключен договор управления многоквартирным домом АДРЕС АДРЕС (л.д. 11-25).

Согласно п. 3.2 договора управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется организовать техническое обслуживание и текущий ремонт здания в соответствии с требованиями Главы 2 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно п. 3.3 и п. 4.3.1 договора управления многоквартирным домом, собственник обязан своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Возмещать управляющей компании расходы, связанные с исполнением договора. Данные расходы включаются в выставляемый управляющей компанией счет на оплату услуг. При внесении соответствующих платежей руководствоваться утвержденным порядком и условиями договора.

Ответчиком обязательства по договору не исполняются, что подтверждается представленной в материалы дела справкой (л.д. 34) и финансово-лицевыми счетами (л.д. 35-59).

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 017 руб. 19 коп. (л.д.8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, контррасчет так же не представлен.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья не исполняет, то истец правомерно начислил ему пени в сумме 4399 руб. 64 коп. Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные расходы по госпошлине в размере 3 062 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «истец» к Шестопаловой Л.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с Шестопаловой Л.Д. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 91017 руб. 19 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4399 руб. 64 коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в размере 3062 руб. 50 коп., а всего 98 479 (девяносто восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 33(тридцать три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд МО в течении месяца со дня постановления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.