Решение по делу № 2-591/2021 ~ М-383/2021 от 25.05.2021

Дело №2-591/2021

УИД 11RS0016-01-2021-000974-14

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 12 августа 2021 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Коковкину О. С., Тыриной В. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А. О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к Коковкину О.С., Тыриной В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 682 рубля 87 копеек 58 696 рублей 12 копеек и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1 780 рублей 49 копеек. В обоснование исковых требований указано, что ответчик Тырина В.Н., являясь совместно с детьми собственником жилого помещения по 1/3 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, а также Коковкин О.С., который с февраля 2019 года зарегистрирован в указанном жилом помещении ненадлежащим образом выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась указанная задолженность, которая по состоянию на 01.04.2021 составляет: у Тыриной В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А.О. за период с августа 2016 года по январь 2019 года в размере 24 874 рубля 83 копейки, солидарная задолженность Коковкина О.С. и Тыриной В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А.О. за период с февраля 2019 года по февраль 2021 года – 27 808 рубля 04 копейки.

Истец ООО «Расчетный центр», надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики Коковкин О.С. и Тырина В.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А.О., надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 22.07.2016 принадлежит на праве общей долевой собственности Тыриной В.Н. и ее детям Тырину Н.Н., Коковкиной А.О. по 1/3 каждому.

Кроме того, с 07.02.2019 в указанном жилом помещении зарегистрирован Коковкин О.С.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Расчетный центр».

Как следует из акта сверки расчетов по состоянию на 01.04.2021 задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52 682 рубля 87 копеек.

То обстоятельство, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, послужило основанием для обращения ООО «Расчетный центр» в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Гражданского кодекса РФ.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Данными правилами определен состав общего имущества, в которое, в том числе включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.

В пункте 11 названных Правил предусмотрены затраты на содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, которые включают в себя в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании части 7 приведенной правовой нормы размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ООО «Расчетный центр» фактически производил управление и обслуживание спорного дома и квартиры ответчика, в спорный период предоставляло коммунальные услуги, в том числе в жилое помещение ответчика, производило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период. Доказательств обратному суду не представлено.

Из материалов дела следует, что задолженность Тыриной В.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом долей ее детей за период с августа 2016 по январь 2019 года составляет 24 874 рубля 83 копейки, солидарная задолженность Коковкина О.С. и Тыриной В.Н. с учетом долей ее детей за период с февраля 2019 по февраль 2021 года – 27 808 рублей 04 копейки.

Предоставленными истцом документами, подтверждается факт оказания соответствующих услуг, начисление платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в спорный период.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств внесения платы в опровержение наличия задолженности. При несогласии с суммой задолженности, расчетом истца на ответчике лежит обязанность представить доказательства уплаты задолженности и свой расчет. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание положения ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению соответствующих платежей за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу чего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 780 рублей 49 копеек, из которых с Тыриной В.Н.-946 рублей 24 копейки, с Тыриной В.Н.,Коковкина О.С. солидарно–834 рубля 25 копеек.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Коковкину О. С., Тыриной В. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тыриной В. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по январь 2019 года в размере 24 874 рублей 83 копейки.

Взыскать солидарно с Коковкина О. С. и Тыриной В. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тырина Н.Н., Коковкиной А. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с февраля 2019 года по февраль 2021 года в размере 27 808 рублей 04 копейки.

Взыскать с Тыриной В. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 946 рублей 24 копеек.

Взыскать солидарно с Тыриной В. Н. и Коковкина О. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 834 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2021.

Судья              Е.А. Долгих