Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2013 ~ М-604/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/2013 по исковому заявлению Гусаровой М.Н. к администрации сельского поселения «Тарасовское» Пушкинского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гусарова М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения «Тарасовское» Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что проживает по указанному адресу с 1991 года. Истицей без специального разрешения самовольно переоборудованы помещения: лит. А, лит. А1, лит. А2.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из помещений: № 9 площадью 8,6 кв.м.; № 74 площадью 4,9 кв.м.; № 75 площадью 4,0 кв.м.; № 76 площадью 24,8 кв.м.; № 77 площадью 12,8 кв.м.; № 78 площадью 3,9 кв.м.; № 79 площадью 34,3 кв.м., № 80 площадью 18 кв.м.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного выше Закона).

Судом установлено, что Гусарова М.Н. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9) и финансовым лицевым счетом (л.д.6-7).

Из технического паспорта БТИ на указанный объект недвижимости (инвентарный номер 227:067-17860) по состоянию на 07 октября 2010 г., следует, что в жилом помещении была произведена перепланировка без предъявления разрешения на неё (л.д.17-30).

Пунктом 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Определением суда от 6 марта 2013 г. назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертного заключения, выполненного экспертом Артышук Е.Л., произведенная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям СНиП, опасности для здоровья и жизни граждан при эксплуатации не выявлено (л.д.46-61).

На основании вышеуказанного экспертного заключения суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка соответствует действующим техническим нормам, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц, в связи с чем, требования истицы о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Истица занимает спорное жилое помещение с 1991 года, ранее в приватизации не участвовала.

Также судом установлено, что истица ранее в приватизации участия не принимала, жилое помещение не относится к разряду служебных, каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено.

Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованы, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению путём признания за истицей права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Гусаровой М.Н. к администрации сельского поселения «Тарасовское» Пушкинского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гусаровой М.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из помещений: № 9 площадью 8,6 кв.м.; № 74 площадью 4,9 кв.м.; № 75 площадью 4,0 кв.м.; № 76 площадью 24,8 кв.м.; № 77 площадью 12,8 кв.м.; № 78 площадью 3,9 кв.м.; № 79 площадью 34,3 кв.м., № 80 площадью 18 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2013 г.
Судья	Селивёрстова А.А.