Решение по делу № 2-35/2021 (2-2919/2020;) ~ М-2646/2020 от 29.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 г.                                                                           г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Е.В.Лебедеве

при секретаре                                                                                    Р.Д.Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об определении границ земельного участка, 3-е лицо: администрация г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Домодедовский городской суд с иском к ответчикам с уточненными требованиями: установить внешние границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес> площадью 800 кв.м. по геодезическим данными - таблица 11, чертеж 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>. Границы не установлены. В связи с возникшим спором, отказом в согласовании границ земельного участка, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ФИО11 ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель администрации г/о Домодедово ФИО7 в судебное заседание явился, требования к администрации г/о Домодедово посчитал необоснованными.

ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес>. Границы указанного земельного участка не установлены.

ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 являются смежным землепользователями.

Администрация г/о Домодедово граничит со спорным земельным участком землями общего пользования.

         Определением от ДД.ММ.ГГГГ эксперту ООО «ФИО2-Эксперт» поручено проведение судебной землеустроительной экспертизы по настоящему гражданскому делу.

    Эксперт ФИО8 имеет высшее образование, стаж работы по экспертной специальности с 2008 года, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное экспертное заключение. Оснований не доверять личности эксперта, его квалификации, выводам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы у суда нет. Экспертное заключение другими материалами дела не опровергнуто, какого-либо иного заключения, из которого можно сделать выводы о недостоверности проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы суду сторонами по делу не представлено.

    Таким образом, суду не доверять выводам представленной в материалы дела экспертизы оснований не имеется.

        Из заключения указанной землеустроительной экспертизы следует, что по правоустанавливающим документам истец является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. Экспертом разработан 1 вариант установления границ земельного участка истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

С учетом установленных судом обстоятельств, выводов эксперта, суд полагает необходимым установить границы спорного земельного участка площадью 800 кв.м., то есть по правоустанавливающим документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3 с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес> площадью 800 кв.м. по следующим геодезическим данными (таблица 11, чертеж 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы):

№ п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м	Длина стороны, м	Дир. угол
1	н88	439031.2	2203965.06	1.5	293°50,3"
2	н89	439031.8	2203963.69	13.52	204°28,2"
3	н90	439019.5	2203958.09	4.53	117°25,2"
4	н91	439017.41	2203962.12	6.95	207°25,2"
5	н92	439011.25	2203958.92	8.56	116°16,8"
6	н80	439007.46	2203966.59	6.64	29°22,9"
7	н65	439013.25	2203969.85	28.62	115°24,6"
8	н83	439000.97	2203995.7	0.22	105°30,5"
9	н15	439000.91	2203995.91	17.36	17°26,2"
10	н16	439017.48	2204001.11	3.8	299°22,7"
11	н87	439019.34	2203997.8	34.85	298°29,5"
12	н99	439035.96	2203967.17	5.21	203°50,3"
13	н88	439031.2	2203965.06	Площадь 800 кв.м

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                   Е.В.Лебедев