Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2021 ~ М-623/2021 от 04.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 г.                                                п. Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-601/2021 по исковому заявлению Ивановой Ольги Ивановны к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Иванову Сергею Анатольевичу, Иванову Евгению Анатольевичу, Иванову Эдуарду Анатольевичу, Гавриловой Галине Анатольевне, Гаврилову Владимиру Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

истец Иванова О.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ссылаясь на то, что она с членами своей семьи с <данные изъяты> зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, которое ей было предоставлено как работнику ЗАО «Рассвет» в бесплатное пользование. С 1997 года по настоящее время она добросовестно и открыто владеет вышеуказанным жилым помещением, не скрывает свои права на него, владение ею осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. С 1997 года по настоящее время истец Иванова О.И. несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения: оплачивает коммунальные платежи, провела мероприятия по газификации жилого помещения, осуществила за свой счет его техническую паспортизацию. За время проживания производила ремонт дома, благоустраивала придомовую территорию. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий со стороны каких-либо лиц или организаций к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, указанным имуществом она владела и пользовалась не по договору. В процессе пользования в квартире проведены перепланировка, переустройство и реконструкция. Согласно техническому заключению объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На государственном кадастровом учете указанный объект недвижимости значится как многоквартирный жилой дом. Спора с соседями относительно пользования жилым домом и земельным участком не имеется. Согласно техническому паспорту и технического плана, фактически истец владеет и пользуется изолированным блоком указанного жилого дома, общей площадью 92,7 кв.м. Выделить в натуре свою долю из общего имущества без судебного решения истец не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на занимаемое ею жилое помещение.

Уточнив исковые требования, просит суд: признать за ней, Ивановой О.И., право собственности на квартиру <данные изъяты>, площадью 70,5 кв.м, в порядке приобретательной давности; сохранить квартиру <данные изъяты>, площадью 92,7 кв.м, в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, в соответствии с техническим заключением №06-05-458 от 14.07.2021, составленным ГУ ТО «Областное БТИ»; признать квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 92,7 кв.м по адресу: <данные изъяты>, блоком жилого дома блокированной застройки, признать за ней, Ивановой О.И. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 92,7 кв.м, состоящий из трех жилых площадью 12,2 кв.м, 11,9 кв.м, 17,7 кв.м, тамбура - 2,0 кв.м, кухни- 11,0 кв.м, коридора - 10,8 кв.м, кладовой - 1,2 кв.м, туалета- 1,2 кв.м, ванной - 2,5 кв.м, пристройки литер а - 4,0 кв.м, 2,2 кв.м, 12,8 кв.м, пристройки литер а3 - 3,2 кв.м, по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Иванова О.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики Иванов С.А., Иванов Е.А., Иванов Э.А., Гаврилова Г.А., Гаврилов В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо Нейгебауэр А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Исходя из требований ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, свидетеля изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Иванова О.И., <данные изъяты>., уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты> г., согласно данным ее паспорта <данные изъяты>

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, из которой усматривается, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства: Иванова О.И., Иванов С.А., Иванов Э.А. с 14.04.1997, Иванов Э.А. – с 23.05.2003.

Согласно записям трудовой книжки Ивановой О.И., она 22.08.1995 принята на работу в АОЗТ «Рассвет» дояркой.

Согласно архивной справке №91-1 от 18.06.2021, выданной сектором муниципального архива администрации МО Одоевский район, сведений о выделении жилой площади Ивановой О.И. не имеется. В похозяйственной книге №2 <данные изъяты> за 1997-2001 г. имеются сведения о хозяйстве ФИО1, расположенного по адресу: <данные изъяты> Главой семьи указан ФИО1, <данные изъяты> Членами семьи указаны: жена Иванова О.И., сын Иванов Э.А., дочь ФИО2, сын Иванов Е.А., сын Иванов С.А., теща ФИО3, свояченица ФИО4

Исходя из смысла п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

Из выписок от 07.06.2021, 30.07.2021 усматривается, что сведения о правообладателях квартиры №<данные изъяты> жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, в ЕГРН отсутствуют.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истца знает с 1995 года, с тех пор, как та с семьей стала проживать в <данные изъяты> С тех пор истец проживает в этом доме, содержит его, сама оплачивает все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, дети ей помогают, пользуется им открыто. В квартире №<данные изъяты> проживают Гавриловы. За все это время истец не выезжала, постоянно и открыто проживала, никто на это жильё не претендовал.

Оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля не установлено.

В соответствии со справкой №171 от 18.05.2021, выданной администрацией МО Северо-Одоевское Одоевского района, Иванова О.И., <данные изъяты> г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>. В ее хозяйстве имеется приусадебный участок. За время проживания Иванова О.И. производила ремонт квартиры, благоустраивала территорию.

26.10.2009 <данные изъяты> между ОАО «Тулаоблгаз» и Ивановой О.И. заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Также истцом представлены копии квитанций об оплате счетов за электроэнергию, газопотребление, техобслуживание, водоснабжение, водоотведение, отопление в <данные изъяты>

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

П.3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Добросовестность является важнейшим и незаменимым атрибутом давностного владения.

Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него. Такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица.

Представляется, что положения вышеуказанной статьи не могут быть истолкованы иначе как требующие добросовестности на протяжении всего периода давностного владения.

Кроме того, по смыслу действующего законодательства, приобретение права собственности в связи с давностным владением возможно в случае, если нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества – квартиры <данные изъяты> в настоящее время неизвестен, принимая во внимание давностное, открытое, непрерывное и добросовестное владение истцом указанным имуществом, расположенным на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью, анализируя и оценивая представленные доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности, принимая во внимание приведенные правовые нормы, установленные по делу обстоятельства, суд полагает требование истца о признании права собственности в порядке приобретательной давности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование истца о сохранении жилого помещения – квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, суд приходит к следующему.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с техническим заключением №06-05-458, составленным ГУ ТО «Областное БТИ» 14.07.2021, в обследованном строении по адресу: <данные изъяты> произведены работы по переустройству, перепланировке и реконструкции. В процессе перепланировки произошло изменение внутренней конфигурации помещения за счет демонтажа печи, несущих перегородок с дверным блоком с устройством несущей перегородки между помещениями. В процессе переустройства произведены работы по устройству газового, замене санитарно-технического и газового оборудования. В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта и увеличение его площади за счет строительства пристройки лит. а3. Согласно заключению объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению жилое помещение. Объект не нарушает права и охраняемые интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что при проведении перепланировки, переустройства и реконструкции в <данные изъяты> не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

Разрешая требование истца о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и признании на него права собственности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного дома дано в п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, в соответствии с которым многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

П.5 ст. 15 ЖК РФ, утвержденного Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ, установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле.

Исходя из смысла ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, к жилым домом блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из выписок от 07.06.2021, 30.07.2021 усматривается, что сведения о правообладателях квартиры №<данные изъяты>, жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты>, в ЕГРН отсутствуют.

По данным ЕГРН от 18.06.2021, часть жилого дома, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве Нейгебауэр А.В. и Гаврилову В.А.

В соответствии с техническим паспортом от 11.06.2021, составленным Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является многоквартирным жилым домом, 1987 года постройки, состоящим из 2 квартир, общей площадью 182,8 кв.м. Собственниками дома являются Гаврилова Г.А., Гаврилов В.А. (по 1/4 доле в праве) и ЗАО «Рассвет» (1/2 доля в праве).

Квартира №<данные изъяты>, находящаяся в пользовании истца, имеет общую площадь – 92,7 кв.м, в том числе жилую – 41,8 кв.м, состоит из трех жилых площадями: 12,2 кв.м, 11,9 кв.м, 17,7 кв.м, тамбура - 2,0 кв.м, кухни- 11,0 кв.м, коридора - 10,8 кв.м, кладовой - 1,2 кв.м, туалета- 1,2 кв.м, ванной - 2,5 кв.м, пристройки литер а - 4,0 кв.м, 2,2 кв.м, 12,8 кв.м, пристройки литер а3 - 3,2 кв.м.

Таким образом, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общими капитальными стенами, имеющих отдельные входы, поименованные в технической документации как квартиры.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что истец фактически обладает правом пользования, владения и распоряжения частью указанного жилого дома, соответствующей квартире №<данные изъяты>, полностью несет расходы на ее содержание.

    Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, истец настаивает на передаче в собственность изолированной части жилого дома <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, соответствующей квартире №<данные изъяты>.

    Из технического плана здания, расположенного по адресу: <данные изъяты>, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации «СКИ» ФИО6, по состоянию на 25.06.2021, следует, что площадь объекта составляет 92,7 кв.м. Квартира является блоком жилого дома блокированной застройки, так как состоит из обособленных помещений и имеет выход на собственную территорию (земельный участок), располагается в пределах кадастрового квартала с номером 71:16:010204.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания квартиры блок-секцией жилого дома по сложившемуся порядку пользования домовладением, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков.

    Признанием за истцом права собственности на блок жилого дома не нарушаются права и законные интересы других лиц.

    Таким образом, анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой Ольги Ивановны к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Иванову Сергею Анатольевичу, Иванову Евгению Анатольевичу, Иванову Эдуарду Анатольевичу, Гавриловой Галине Анатольевне, Гаврилову Владимиру Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за Ивановой Ольгой Ивановной право собственности на квартиру <данные изъяты>, площадью 70,5 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Сохранить квартиру <данные изъяты>, площадью 92,7 кв.м, в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, в соответствии с техническим заключением №06-05-458 от 14.07.2021, составленным ГУ ТО «Областное БТИ».

Признать квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 92,7 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Ивановой Ольгой Ивановной право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 92,7 кв.м, состоящий из трех жилых площадями: 12,2 кв.м, 11,9 кв.м, 17,7 кв.м, тамбура - 2,0 кв.м, кухни- 11,0 кв.м, коридора - 10,8 кв.м, кладовой - 1,2 кв.м, туалета- 1,2 кв.м, ванной - 2,5 кв.м, пристройки литер а - 4,0 кв.м, 2,2 кв.м, 12,8 кв.м, пристройки литер а3 - 3,2 кв.м, по адресу: Тульская <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2021.