Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4882/2018 ~ М-4324/2018 от 22.08.2018

Дело №2-4882/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 ноября 2018 года                 г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО7 к Смирновой ФИО8, Смирновой ФИО9, Смирновой ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Установил:

Смирнов С.В. обратился в суд с исковым заявлением мотивируя тем, что вместе с ответчиками является сособственником жилого помещения – <адрес>. Добровольного соглашения между сторонами об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, просит суд определить порядок своей оплаты коммунальных услуг в размере ? доли с формированием отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец Смирнов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Смирнова Г.Л. не возражала против определения доли истца в оплате коммунальных услуг в размере ?.

Ответчики Смирнова Т.С. и Смирнова Е.С. не явились, извещены.

Представители третьих лиц ТСН «Товарищество собственников жилья «Неделина 20» и ООО «Теплоцентраль» не явились, извещались.

Выслушав истца Смирнова С.В., ответчика Смирнову Г.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Смирнов С.В., вместе с ответчиками, является сособственником жилого помещения – <адрес>, доля в праве <данные изъяты>

Добровольного соглашения между всеми сособствениками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Смирнова ФИО11 к Смирновой ФИО12, Смирновой ФИО13, Смирновой ФИО14 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю Смирнова ФИО15 в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> на имя Смирнова ФИО16.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик