Решение по делу № 2-721/2016 ~ М-336/2016 от 16.02.2016

Дело № 2 - 721/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года                          пос. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

с участием истца Каграманян Л.М.,

при секретаре Уразметовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каграманян Л.М. к Мурадян А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Каграманян Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мурадян А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Мурадян А.А., который с момента регистрации по месту вышеуказанному адресу не проживает по настоящее время. Он не является ей родственником, коммунальные и иные платежи по содержанию вышеуказанного жилого дома не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации Мурадян А.А. в жилом доме является препятствием для использования ею дома. Истец просит признать ответчика Мурадян А.А. неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес>; снять с регистрационного учета ответчика Мурадян А.А. по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании истец Каграманян Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мурадян А.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика адвокат Карачурина Р.Р., которая была допущена к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель заинтересованного лица администрации СП Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в суд не явился, в письменном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.

С учетом того, что ответчик Мурадян А.А., представитель заинтересованного лица Администрации СП Алкинский сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ были извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела без их участия в судебном разбирательстве по имеющимся в деле доказательствам.

Свидетель Г. суду пояснила, что Мурадян А.А. никогда не видела, он не проживал по адресу: РБ, <адрес>, личных вещей в доме не имел.

Свидетель К. суду пояснила, что Мурадян А.А. никогда не проживал по адресу: РБ, <адрес>, личных вещей в доме не имел.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 г. "О защите прав человека и основных свобод" каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательства дела в разумный срок.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ч. ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Каграманян Л.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Основание – соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Каграманян С.Х., Каграманян Л.М., Мурадян А.А.

В деле нет данных о том, что ответчик Мурадян А.А. заключил какой-либо договор на право пользования спорной квартирой.

    Ответчик Мурадян А.А. членом семьи собственника Каграманян Л.М. не является, совместное хозяйство с истцом не ведёт, оплату за жилье не производит, что подтверждается квитанциями об уплате за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 353 руб. 19 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 414 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 353 руб. 19 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1059 руб. 57 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3775 руб. 20 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 91 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 349 руб. 80 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 1106 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 467 руб. 19 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме 169 руб. 95 коп.

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, а также надлежащее исполнение обязанности по ее содержанию и наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не предоставлено.

Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Каграманян Л.М. к Мурадян А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░              ░░░░░░░░ ░.░.