Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2020 (2-517/2019;) от 13.08.2019

Дело № 2-5/2020,

34RS0026-01-2019-000453-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Степухиной О.М.,

с участием представителя истцов - Дружинина О.А.,

рассмотрев 10 января 2020 года в г. Ленинске Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.Л., Ш.Л.П., А.Т.И. к Т.П.С., Т.М.И., Т.С.П., П.Ю.П., М.Н.И., К.Е.К., Ч.В.П., Ч.В.П., Ч.И.В., А.М.К., А.М.К. Андозы, К.А.Т., К.К.М., П.В.П., С.К.Д., С.Е.К. о выделе земельных долей и признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.Л., Ш.Л.П., А.Т.И. обратились в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области о выделе земельных долей и признании права собственности на земельные доли, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Ленинского района Волгоградской области № было учреждено крестьянско-фермерское хозяйство «Старт», далее - КФХ «Старт», главой которого стал Ш.А.Л., членами КФХ стали 23 человека.

В собственность КФХ «Старт» был выделен земельный участок площадью 768 га, доля каждого из членов КФХ «Старт» составляла 32 га.

ДД.ММ.ГГГГ из членов КФХ «Старт» с земельными паями по 32 га были выведены Т.А.П., Т.Т.Н., К.Б.Н., Д.С.М., Д.Е.Н..

ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Л. было выдано свидетельство о праве на общедолевую собственность - земельный участок площадью 576 га.

В силу ст.9 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Старт» прекратило свою деятельность, однако вопрос о разделе между членами КФХ «Старт» имущества не решался.

Истцы просили суд:

признать за А.Т.И. право на 1/19 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 576 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, администрация Рассветинского сельсовета;

выделить в собственность А.Т.И. земельный участок площадью 303157 кв.м по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, 2,4 км западнее п. Рассвет;

признать за Ш.Л.П. право на 1/19 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 576 га, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, администрация Рассветинского сельсовета;

выделить в собственность Ш.Л.П. земельный участок, площадью 303157 кв.м по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, 2,8 км западнее п. Рассвет;

признать за Ш.А.Л. право на 1/19 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 576 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, администрация Рассветинского сельсовета;

выделить в собственность Ш.А.Л. земельный участок площадью 303157 кв.м по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, 3,1 км западнее п. Рассвет.

Истцы и ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены повестками.

В процессе рассмотрения гражданского дела, по ходатайству представителя истцов, судом ненадлежащий ответчик - администрация Ленинского муниципального района Волгоградской области был заменен надлежащими ответчиками Т.П.С., Т.М.И., Т.С.П., П.Ю.П., М.Н.И., К.Е.К., Ч.В.П., Ч.В.П., Ч.И.В., А.М.К., А.П., К.А.Т., К.К.М., П.В.П., С.К.Д., С.Е.К..

Кроме того в процессе рассмотрения дела представитель истцов уточнил исковые требования своих доверителей, в связи с чем истцы просили суд: выделить А.Т.И. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, 2,4 км западнее пос. Рассвет, с координатами поворотных точек:

Н1, Х-№, Y-№

Н2, Х-№, Y-№

Н3, Х-№, Y-№

Н4, Х-№, Y-№

Н1, Х-№ Y-№

Н5, Х-№, Y-№

Н6, Х-№, Y-№

Н7, Х-№ Y-№

Н8, Х-№, Y-№

Н5, Х-№, Y-№

Н9, Х-№, Y-№

Н10, Х-№, Y-№

Н11, Х-№, Y-№

Н12, Х-№,62, Y-№

Н9, Х-№, Y-№;

признать за А.Т.И. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, 2,4 км западнее пос. Рассвет, с координатами поворотных точек:

    Н1, Х-№, Y-№

Н2, Х-№, Y-№

Н3, Х-№ Y-№

Н4, Х-№, Y-№

Н1, Х-№, Y-№

Н5, Х-№, Y-№

Н6, Х-№, Y-№

Н7, Х-№, Y-№

Н8, Х-№ Y-№

Н5, Х-№, Y-№

Н9, Х-№, Y-№

Н10, Х-№,41, Y-№

Н11, Х-№ Y-№

Н12, Х-№, Y-№

Н9, Х-№, Y-№

выделить Ш.Л.П. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,8 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н2, Х-№

признать за Ш.Л.П. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,8 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н2, Х-№

выделить Ш.А.Л. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,1 км западнее <адрес>, с координатами точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х№

Н2, Х-№

признать за Ш.А.Л. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,1 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н2, Х-№

Представитель истцов в судебном заседании помимо доводов, изложенных в исковом заявлении, суду показала, что её доверители лишены возможности во внесудебном порядке выделить в натуре принадлежащие им доли из земельного участка, принадлежащего КФХ «Старт», поскольку это хозяйство не существует в настоящее время, общее собрание сособственников этого имущества собрать не представляется возможным.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены повестками.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона РФ № 101 от 24 июля 2002 года в редакции ФЗ № 446 от 28 декабря 2013 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

    Исходя из ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

    Согласно ст.6 Федерального закона РФ от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», далее - ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

    Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как следует из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Исходя из ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство Ш.А.Л. поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства «Старт» постановлением администрации Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка Ш.А.Л. - главе КФХ «Старт» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Старт» в собственность бесплатно с учетом 23 членов этого хозяйства, помимо руководителя, предоставлен земельный участок, изъятый из землепользования колхоза «Рассвет», общей площадью 768 га.

При этом, согласно приведенному постановлению администрации Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, помимо руководителя КФХ «Старт» Ш.А.Л. членами этого КФХ являлись Ш.Л.П. и Ч.Т.И..

ДД.ММ.ГГГГ между А.А.А. и Ч.Т.И. заключен брак, жене присвоена фамилия А..

На основании постановлений администрации Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и 187 из состава КФХ «Старт» вышли члены этого хозяйства Д.С.М., Д.Е.Н., Ш.А.Л., Т.А.П., Т.Т.Н., К.Б.Н. с земельными паями по 32 га.

Учитывая то, что доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения членов КФХ «Старт» о неравномерном распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, не имеется, доли на имущество членов хозяйства признаются равными, а учитывая то, что выделившиеся из КФХ «Старт» его члены вышли из состава с земельными паями по 32 га каждый, суд приходит к выводу о том, что доли у членов КФХ «Старт» являлись равными и составляли 32 га на каждого члена КФХ «Старт».

На основании постановлений администрации Ленинского района Волгоградской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Л. было выдано свидетельство о праве на общую долевую собственность на земельный участок общей площадью 576 га, расположенный по адресу: администрация Рассветинского сельсовета.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство Ш.А.Л. снято с учета в налоговом органе и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа в связи с фактическим прекращением своей деятельности.

Поскольку деятельность юридического лица КФХ Ш.А.Л. («Старт») было прекращено и оно было исключено из ЕГРЮЛ, истцы были лишены возможности собрать общее собрание КФХ Ш.А.Л. для решения вопроса о выделе их долей из общей совместной собственности членов КФХ.

Истцы обратились к кадастровому инженеру, который выполнил кадастровые работы, определив размер и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей каждого из истцов.

Так были сформированы земельные участки, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь каждого из которых составляет 303157 кв.м, то есть соответствует доле каждого из истцов в праве на общую долевую собственность - земельный участок, принадлежавший КФХ Ш.А.Л..

Первый земельный участок расположен по адресу: <адрес>, 2,4 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н1, Х-№

Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н1, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н8, Х-№

Н5, Х-№

Н9, Х-№

Н10, Х-№

Н11, Х-№

Н12, Х-№

Н9, Х-№

второй земельный участок расположен по адресу: <адрес>, 2,8 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н2, Х-№

третий земельный участок расположен по адресу: <адрес>, 3,1 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н2, Х-№

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить А.Т.И. в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ш.А.Л. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,4 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1, Х-№

Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н1, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н8, Х-№

Н5, Х-№

Н9, Х-№

Н10, Х-№

Н11, Х-№

Н12, Х-№

Н9, Х-№

Признать за А.Т.И. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,4 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н1, Х-№

Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н1, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н8, Х-№

Н5, Х-№

Н9, Х-№

Н10, Х-№

Н11, Х-№

Н12, Х-№

Н9, Х-№

Выделить Ш.Л.П. в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ш.А.Л. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,8 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н2, Х-№

Признать за Ш.Л.П. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2,8 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н2, Х-№

Выделить Ш.А.Л. в счет его доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства Ш.А.Л. земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,1 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х-№

Н2, Х-№

Признать за Ш.А.Л. право собственности на земельный участок площадью 303157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 3,1 км западнее <адрес>, с координатами поворотных точек:

    Н2, Х-№

Н3, Х-№

Н4, Х-№

Н5, Х-№

Н6, Х-№

Н7, Х№

Н2, Х-№

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бирюков

Копия верна

Судья            А.В. Бирюков