Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2022 (2-9006/2021;) ~ М-6137/2021 от 03.11.2021

Дело №2-2154/2022

УИД 24RS0041-01-2021-008871-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года                                  г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Росы» к А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Росы» обратилось в суд с иском к Коваленко Е.С., мотивируя, тем, что ответчик является нанимателем помещения У Х. Управление многоквартирным домом У по Х осуществляет управляющая организация ООО УК «Росы» на основании договора от 00.00.0000 года. Ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен на основании возражений ответчика. За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 45 730,27 рублей, которую и просят взыскать с ответчика, а также возмещение судебных расходов 4782,69 рублей.

В судебном заседании представитель истца А5 (по доверенности) исковые требования поддержала, по основаниям, в нем изложенным, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик А1 судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией, судебное извещение направленные сторонам, вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним А1 является нанимателем жилого помещения - Х. На регистрационном учете по данному адресу также состоит несовершеннолетний А2.

Управление многоквартирным домом № 40 по ул.Норильская в г.Красноярске осуществляет ООО УК «Росы» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 декабря 2016 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности за спорный период, и не было опровергнуто стороной ответчика в судебном заседании, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность за период 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года.

Вместе с тем материалами дела установлено, что до настоящего момента задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, ответчиком не погашена и составляет 45 730,27 рублей.

Ответчиком возражений по представленному расчету не представлено.

20 октября 2019 года мировым судьей судебного участка № 68 был вынесен судебный приказ о взыскании с Коваленко Е.С. задолженности по оплате коммунальных услуг.

12 октября 2021 года указанный судебный приказ отменен определением, на основании поступивших от ответчика возражений.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 45 730,27 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере1715 рублей, что подтверждается платежным поручением № 803 от 02 ноября 2021 года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Росы» удовлетворить.

Взыскать с А3 в пользу ООО УК «Росы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 730,27 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2022 года.