Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9760/2016 ~ М-6745/2016 от 07.07.2016

Дело №2-9760/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Василенко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелиной Н.Н. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Скобелина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом утонений) к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 861+/-10 кв. м с разрешенным видом использования - для ведения приусадебного хозяйства, земли населенных пунктов, расположенный в точках по адресу: Россия, Х с кадастровым номером У мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного на данном земельном участке, согласно распоряжению администрации г. Красноярска №5694-недв от 12.11.2015г. ей был предварительно согласован для предоставления в собственность спорный земельный участок (ранее имевший адрес Х), однако впоследствии 24 мая 2016 года ей был дан ответ об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, с указанием что испрашиваемый ею земельный участок частично расположен за границами красных линий и является землями общего пользования.

Истица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила право представлять свои интересы Скобелиной Л.Д. и Скобелину В.М.

Представители истца Скобелина Л.Д. и Скобелин В.М. (по доверенности 24 АА 1447008 от 30.12.2013г.) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, пояснив, что в предоставлении в собственность земельного участка было отказано в результате изменения красных линий, вместе с тем, данный участок используется истицей длительное время с учетом расположения на нем принадлежащего ей на праве собственности жилого дома с надворными постройками, границы участка не изменялись.

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие не явившихся третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 7 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.03.2006 года: Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из материалов дела видно, что Скобелина Н.Н. является собственником жилого Х по адресу: Х (ранее имевший адрес Х), приобретенного ею на основании договора купли-продажи 00.00.0000 года, что было предметом исследования при рассмотрении гражданского дела У, в рамках которого, право собственности решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29.10.2014г., вступившим в законную силу 28.01.2015г., было признано за истцом. В соответствии с положениями ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства дополнительному доказыванию не подлежат.

Как следует из технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта земельного участка, указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 861 +/- 10кв.м., кадастровый У, который относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства.

Согласно письму Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска истцам отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность в связи с утверждением проекта планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа г. Красноярск постановлением администрации г. Красноярска от 25.12.2015г. У.

Учитывая, что данное постановление было принято после приобретения истцом в собственность жилого дома расположенного в границах земельного участка площадью 861+/-10 кв. м с разрешенным видом использования - для ведения приусадебного хозяйства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Россия, Х с кадастровым номером 24:50:0100031:42, оно не может служить основанием для отказа в реализации истом права на преимущественное приобретение земельного участка в собственность. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд; не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 135 ГПК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе основной вещи.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный земельный участок используется истцом для эксплуатации жилого дома, на спорном земельном участке расположено строение, принадлежащее истице на праве собственности и используемое ею по назначению с 1974 года, эксплуатация жилого дома не возможна без использования земельного участка, суд приходит к выводу, что у Скобелиной Н.Н. имеется право на приобретение спорного земельного участка в собственность, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скобелиной Н.Н. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Скобелиной Н.Н. право собственности на земельный участок: площадью 861+/-10 кв. м с разрешенным видом использования - для ведения приусадебного хозяйства, земли населенных пунктов, расположенный в точках по адресу: Россия, Х с кадастровым номером У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко