Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2014 ~ М-1645/2014 от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2014 года                                                г.Похвистнево

                                                                                                                         Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1571/2014 по иску Ивановой <данные изъяты> и Иванова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Иванова М.А. и Иванов Г.М. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м. и 2800 кв.м. на основании свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, № от ДД.ММ.ГГГГ года. При внесении сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости была допущена техническая ошибка - площадь участка указана в размере 1500 кв.м., тогда как действительная его площадь согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5019 кв.м. Так же в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не указан адрес принадлежащего истцам земельного участка. В настоящее время Управление Росреестра по Самарской области отказывает истцам в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, т.к. устранение имеющихся ошибок в правоустанавливающих документах возможна только в судебном порядке. До настоящего времени истцы продолжают пользоваться земельным участком, оплачивают налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Стюхино, ул. Подгорная, д.2, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за Ивановой М.А. и 2/3 доли за Ивановым Г.М..

В судебном заседании истец - Иванов Г.М. поддержал исковые требования.

Истец Иванова М.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Староганькино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание явился, исковые требования признал.

В судебном заседании установлено, что Иванова М.А. и Иванов Г.М. являются собственниками земельного участка площадью 0,15 га и 0,28 га, расположенного по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Стюхино, на основании свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Стюхинского сельского совета, для ведения личного подсобного хозяйства (л/д 9-10).

Согласно письма администрации сельского поселения Староганькино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №84, в 1992 году действительно администрацией Стюхинского сельского Совета выдавалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1500 кв.м. - Ивановой М.А., расположенный по адресу: <адрес>, и свидетельство № на земельный участок 2800 кв.м. - Иванову Г.М., расположенного рядом с земельным участком Ивановой М.А..

Согласно проведенного межевания истцами в ООО «Нивелир» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 5019 кв.м..

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со статьей 7 ЗК РСФСР - 1991 г. граждане в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского фермерского хозяйства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах...

В судебном заседании было установлено, что между Ивановой М.А. и Ивановым Г.М. не имеется спора о праве собственности на земельный участок и о границах принадлежащего им земельного участка.

Истцы провели межевание данного земельного участка, площадь которого составила 5019 кв.м.

Из предоставленной истца кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет 1500 кв.м. Суд считает, что при внесении сведений в государственной кадастр недвижимости произошла техническая ошибка, в результате которой в настоящее время истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать за Ивановой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю и за Ивановым <данные изъяты> право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5019 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес> согласно межевого плана земельного участка ООО «Нивелир» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                                                                В.В. Борисова.