Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2156/2021 ~ М-1898/2021 от 25.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 декабря 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2021 по исковому заявлению Офицеровой Лидии Петровны к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Офицерова Л.П. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровыми номером №, площадью 1 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Агентство недвижимости Ивановной Дарьи».

    В обоснование заявленных исковых требований Офицерова Л.П. указала, что земельный участок, площадью 0,12 га, по адресу: <адрес> принадлежал ее супругу, ФИО2.

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни не зарегистрировал право собственности на спорный объект недвижимости. Однако, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

    После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником является истец. Вместе с тем, Офицеровой Л.П. не выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указано наименование организации, должность и ФИО специалиста, а также не указан номер постановления.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ООО «Агентство недвижимости Ивановной Дарьи» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен в план границ земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 1 315 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области и администрации с.п. Большая Каменка в судебное заседание не явились, в адрес суда направили письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Гальцова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Офицеровой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Судом установлено, что земельный участок в <адрес> принадлежал супругу истца, ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением Главы администрации Большекаменской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В 2011 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Красноярский управления ЗАГС <адрес>.

    При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорный объект недвижимости. Однако, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

    После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником является истец. Вместе с тем, Офицеровой Л.П. не выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указано наименование организации, должность и ФИО специалиста, а также не указан номер постановления.

В связи с указанным истец обратилась в суд с настоящим иском.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ООО «Агентство недвижимости Ивановной Дарьи»» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен в план границ земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка составила 1 315 кв.м. в уточненных границах.

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Офицеровой Лидии Петровны к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Офицеровой Лидией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровыми номером № площадью 1 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Агентство недвижимости Ивановной Дарьи» и представленному на л.д. 17 настоящего гражданского дела;.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 15.12.2021.

    Судья                                                                         Ю.А. Челаева