Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8839/2011 ~ М-8836/2011 от 08.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Орской Т.А.,

при секретаре                 Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамина А.В., Киреевой Н.Н., представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к "ответчик", Администрации сельского поселения ..... об исключении жилого помещения из числа служебного, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к "ответчик", Администрации сельского поселения ..... об исключении жилого помещения из числа служебного, признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В данном жилом помещении, являющимся единственным жильем, зарегистрированы и фактически проживают истцы с несовершеннолетними детьми. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение включено в число служебного жилья. Право оперативного управления спорной квартирой на основании решения "наименование 1" закреплено за "наименование 2". Просит исключить жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС из числа служебного жилого помещения; признать по ? доли за каждым в порядке приватизации право собственности на указанное жилое помещение.

    Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, направили в адрес суда заявление, в котором указали, что на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Ответчик в лице "ответчик" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в адрес суда заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо - Администрация сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в адрес суда заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

На основании п. 1 Постановления Правительства РФ № 179 от 25.03.2010г., установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам:- включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

В соответствие с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, к качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

    Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между "наименование 2" и Киреевой Н.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения №, предметом которого является передача во владение и пользование для временного проживания служебного жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью 73, 44 кв.м, в том числе жилой 54, 24 кв.м, относящееся к государственной собственности закрепленное за ФИО14, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.6-7).

    Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением ее к разряду служебных жилых помещений (л.д.8).

    В квартире № расположенной в АДРЕС зарегистрированы истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом № (л.д.9-10).

Общая площадью спорного объекта недвижимости 82, 6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры (л.д.17-20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы несут бремя содержания и расходов в отношении спорного жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют (л.д.27).

Как следует из представленных справок, истцы не имеют в собственности иного недвижимого имущества, участия в приватизации ранее не принимали (л.д. 21-26, 29-33, 35-38).

    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы обратилась к ответчику с заявлением, в котором просили передать, занимаемую квартиру в собственность.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Давая оценку представленным доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хамина А.В., Киреевой Н.Н., представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к "ответчик", Администрации сельского поселения ..... об исключении жилого помещения из числа служебного, признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС из числа служебного жилого помещения.

Признать за Хаминым А.В. право собственности на ? доли квартиры № АДРЕС в порядке приватизации.

Признать за Киреевой Н.Н. право собственности на ? доли квартиры № АДРЕС в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры № АДРЕС в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры № АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Судья                                  Орская Т.А.