Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2014 ~ М-293/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-347/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года                                    п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бермухамбетовой Т.А.,

с участием представителя истца Суровцева И.А.

при секретаре Михайловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.А. к администрации МО «Новоорский поссовет» Новоорского района Оренбургской области, Нуркешевой Л.Ю. о признании жилого дома двухквартирным и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Александров А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Новоорский поссовет» о разделе индивидуального жилого дома, выделении долей, указывая, что истец является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., другая доля принадлежит Нуркешевой Л.Ю. Истец и Нуркешева Л.Ю. заключили соглашение о прекращении долевой собственности, выделе долей. Однако им было отказано в регистрации данного соглашения. Просит произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить долевую собственность и выделить доли в натуре, признав право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. за Александровым А.А.; обязать органы БТИ выдать техническую документацию на <адрес>; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести сведения об объектах недвижимости и выдать правоустанавливающие документы.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец изменил исковые требования и просил признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, двухквартирным, признать право собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. за Александровым А.А.

Истец Александров А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя Суровцева И.А.

В судебном заседании представитель истца адвокат Суровцев И.А., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержал в измененном виде и пояснил, что истец приобрел квартиру в <данные изъяты> доме, но оформлена квартира в виде доли в доме, другая доля в доме принадлежит ответчику Нуркешевой Л.Ю., они составили соглашение о прекращении долевой собственности на дом, чтобы оформить на себя квартиры, но им отказано в регистрации соглашения.

Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования «Новоорский поссовет» Б.А.Н., действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме, последствия принятия признания иска ему известны.

Ответчик Нуркешева Л.Ю. в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заявления о признании иска ответчиками приобщены к материалам дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, и ГАП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по Оренбургской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Надлежащее извещение подтверждается почтовыми уведомлениями.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.В.П. продала Александрову А.А. ? долю жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свидетельство о государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Александрова А.А. на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из соглашения о прекращении долевой собственности и выделе долей в натуре от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Александров А.А. и Нуркешева Л.Ю. заключили соглашение о том, что в целях прекращения общей долевой собственности произвести реальный раздел жилого дома на квартиры: Нуркешева Л.Ю. приобретает в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а Александров А.А. приобретает в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению администрации МО «Новоорский поссовет» № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Областной центр инвентаризации и оценке недвижимости» рекомендовано провести государственный технический учет объекта недвижимости: <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>, с техническими характеристиками: <адрес>, принадлежащая Нуркешевой Л.Ю., общей площадью – <данные изъяты> кв. м.; <адрес>, принадлежащая Александрову А.А., общей площадью – <данные изъяты> кв.м.

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что на государственный кадастровый учет поставлена квартира общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорное помещение в виде квартиры на основании возмездной сделки, поэтому исковые требования о признании права собственности на помещение подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального Кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявления ответчиков представителя администрации МО «Новоорский поссовет» Новоорского района Оренбургской области и Нуркешеввой Л.Ю. о признании иска приобщены к материалам дела.

Представитель истца не возражал против принятия судом признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками исковых требований является их правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи, с чем суд находит необходимым принять данное признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования Александрова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска ответчиками.

Иск Александрова А.А. удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, двухквартирным.

Признать за Александровым А.А. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. двухквартирного жилого дома, расположенного, по адресу: <адрес>...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: подпись. Бермухамбетова Т.А.