Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3616/2022 ~ М-3370/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-3616/22

                                                                                             73RS0001-01-2022-004965-09

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022г.                                                                              г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Бирюковой О.В.

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационная компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

ООО «ЖЭК» обратилось с исковым заявлением к Калашникову Е. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что с 31 мая 2013 г. истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчик Калашников Е. В. является собственником квартиры № в указанном доме. С 1 января 2020 г. ответчик не вносит плату за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома и потребленные коммунальные услуги. За период с января 2020 по январь 2021 г. задолженность за ремонт и содержание общего имущества составляет 57217,53 руб.. Просят взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационная компания» задолженность по оплате за ремонт и содержание общего имущества за период с января 2020 по январь 2021 в размере 57217,53 руб., пени в размере 18591,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2474,28 руб..

В судебном заседании представитель ООО «ЖЭК» на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает, или не находится.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку предприняты все возможные меры для выяснения места нахождения и надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 18 января 2006 г. ответчик Калашников Е. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. зарегистрирован в ней с 7 июля 2007 г..

На основании протокола собрания собственников помещений от 13 мая 2013 г. истец является управляющей организацией в отношении вышеуказанного многоквартирного дома.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом пли договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плазу за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. I ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Поскольку ответчик Калашников Е. В., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, был обязан на основании вышеприведенных положений жилищного законодательства оплачивать истцу стоимость таких услуг своевременно и в полном объеме, следует взыскать с ответчика в пользу истца, за период с января 2020 по январь 2021 г., задолженность за ремонт и содержание общего имущества в размере 57217,53 руб..

Расчет взыскиваемых сумм истцом произведен верно и в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривался.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (пли) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик Калашников Е.В. без уважительных причин не оплачивал вышеуказанные услуги за ремонт и содержание общего имущества, следует взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 18591,70 руб., в соответствии с расчетом, произведенным истцом, указанный расчет истца ответчиком не оспорен.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2474,28 руб..

Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационная компания» задолженность по оплате за ремонт и содержание общего имущества за период с января 2020 по январь 2021 в размере 57217,53 руб., пени в размере 18591,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2474,28 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 О.В. Бирюкова