Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4365/2011 ~ М-4014/2011 от 01.12.2011

Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx года                                  город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

В С О С Т А В Е:

Федерального судьи        Шумовой Н.А.

при секретаре        Мухратовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Марии Александровны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском в суд к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxxг. и акта приема-передачи. С целью улучшения условий проживания без надлежащего согласования истец произвела перепланировку данной квартиры: были разобраны встроенные шкафы, на их месте устроена ниша, в которую установлен шкаф фабричного изготовления с зеркальными дверцами, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшена на 0,2кв.м, а площадь коридора увеличена на 1,4кв.м.

Согласно экспертному заключению ООО «ИКА» произведенные работы не затронули несущих конструкций дома __ по ... и не представляют угрозу для жизни и здоровья его жильцов.

Администрацией Заельцовского района г.Новосибирска ей отказано в согласовании переустройства и перепланировки указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.24).

Представители ответчика - администрации Заельцовского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.23).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.29 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником квартиры __ по ... согласно свидетельству о государственной регистрации права, договору от xx.xx.xxxxг., акту приема-передачи квартиры от xx.xx.xxxxг. (л.д.6,7,8).

Из письменных доказательств по делу судом установлено, что истцом в квартире __ по указанному адресу была произведена перепланировка, а именно: разборка встроенных шкафов с устройством на их месте ниши (л.д.9-10,11).

Администрацией Заельцовского района г.Новосибирска xx.xx.xxxxг. истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении перепланировки в квартире __ по ... (л.д.22).

Согласно заключению ООО «ИКА» от xx.xx.xxxxг. о техническом состоянии строительных конструкций квартиры __ в жилом доме по ... в Заельцовском районе г.Новосибирска строительные конструкции квартиры по указанному адресу после перепланировки находятся в работоспособном техническом состоянии, не представляющем угрозы для жизни и здоровья жильцов, произведенную перепланировку квартиры по состоянию строительных конструкций можно признать технически допустимой (л.д.12-21).

Таким образом, поскольку администрацией Заельцовского района г.Новосибирска истцу отказано в согласовании перепланировки, произведенной в квартире, а сохранением указанного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ..., ░░░ __ ░░░░░░░░ __ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ xx.xx.xxxx░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,8░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,4░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 10,6░░.░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,8░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,8░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,0░░.░, __ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,0░░.░, __ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,4░░.░, __ – ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8░░.░, __ – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,1░░.░, __ – ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,4░░.░, __ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,1░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ __ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: _______________ xx.xx.xxxx ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: