Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2015 ~ М-821/2015 от 20.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«06» октября 2015 года                                г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Грузд И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Кутузова В.В. к Ермаковой Е.В., Могилевкиной А.В., Кутузовой К.В., ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера (доли) оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кутузов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском указав, что Кутузов В.В., Ермакова Е.В., Могилевкина А.В., Кутузова К.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: (Адрес). Ответчиками не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного, просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (Адрес) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по одной доле каждому собственнику. Обязать третье лицо ОАО «ЕРКЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (Адрес) с Кутузовым В.В., Ермаковой Е.В., Могилевкиной А.В., Кутузовой К.В.

В судебном заседании истец Кутузов В.В. в судебном заседании заявленные требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам иска.

Ответчики Ермакова Е.В., Могилевкина А.В., Кутузова К.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве считал заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.Как установлено в судебном заседании, истец Кутузов В.В., ответчики Ермакова Е.В., Могилевкина А.В., Кутузова К.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (Адрес) по ? доли каждый. Согласно справке о регистрации (Номер) от (Дата), в квартире зарегистрированы: Кутузов В.В., Ермакова Е.В., Могилевкина А.В., Кутузова К.В., Ф.А.А., (Дата) года рождения. Как установлено судом, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, в связи с чем истец имеет право требовать установления порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям собственников в жилом помещении на основании отдельных платежных документов. При определении долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что в долевые собственники обязаны соразмерны своей доле принимать участие в оплате. Учитывая изложенное, суд определяет долю истца и ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, распложенной по адресу: (Адрес), в размере 1/4 доли каждому. Поскольку формирование документов для оплаты жилья коммунальных услуг осуществляется ОАО «ЕРКЦ», будет правомерным возложение на данную организацию обязанности по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов. Таким образом, на истца и ответчиков должны выдаваться отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета 1/4 от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении каждого, подлежащей внесению ежемесячно, за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд – Р Е Ш И Л: Иск Кутузова В.В. к Ермаковой Е.В., Могилевкиной А.В., Кутузовой К.В., ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера (доли) оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг– удовлетворить. Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, распложенной по адресу: (Адрес), Кутузова В.В. в размере 1/4 доли, Ермаковой Е.В. в размере 1/4 доли, Могилевкиной А.В. в размере 1/4 доли, Кутузовой К.В. в размере 1/4 доли. Обязать ОАО «ЕРКЦ» г.Заречного Пензенской области произвести оформление отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета: Кутузова В.В. в размере 1/4 доли, Ермаковой Е.В. в размере 1/4 доли, Могилевкиной А.В. в размере 1/4 доли, Кутузовой К.В. в размере 1/4 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению ежемесячно, за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме. Мотивированное решение изготовлено «12» октября 2015 года. Судья -