Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2019 ~ М-277/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-267/2019

28RS0009-01-2019-000461-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка                                                                                            «11» июня 2019 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                                   Плотникова Р.Н.,

при секретаре                                                                                                Обушной О.С.,

с участием    представителя истца Ким Розы – адвоката Кильян В.Я., действующего на основании заключенного соглашения от 30.04.2019 г. (ордер №58-К от 06.05.2019 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело                          № 2-267/2019 по исковому заявлению Ким Розы к Администрации Ивановского района Амурской области, Администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ким Роза обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с данным исковым заявлением к ответчикам, обосновывая свои исковые требования тем, что <данные изъяты> она - Ким Роза (без отчества), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>. Во многих правоустанавливающих документах в соответствии с русскими традициями меня как правообладателя именуют с использованием отчества: "Ким Роза Григорьевна" вместо "Ким Роза". В начале девяностых годов администрацией Ивановского района было зарегистрировано КФХ Ким Розы со статусом юридического лица в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на тот период. Она была главой КФХ. На основании постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области от 02.06.1998 г. № 356 "Об изъятии земельного участка из ТОО «Успеновское» и предоставлении крестьянскому (фермерскому) хозяйству Ким Р.Г." из земель ТОО «Успеновское» был изъят земельный участок площадью 5,9 га, из которых 2,4 га пастбищ и 3,5 га постройки и переданы в районный фонд перераспределения. Земельный участок из районного фонда перераспределения общей площадью 5,9 га в районе села Вознесеновка предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Ким Розе Григорьевне, из них 2,4 га пастбищ и 3,5 га под постройками. Этим же постановлением предписывалось Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельство на право пользования земельным участком, а также отвести земельный участок в натуре. В июне 1998 года Государственным комитетом Ивановского района Амурской области по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления Главы администрации Ивановского района № 356 от 03.06.1998 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, согласно которому Крестьянскому (фермерскому) хозяйству Ким Р.Г. в <адрес> предоставлен земельный участок для производственных нужд за чертой населённого пункта общей площадью 5,9 га, в том числе 2,4 га пастбищ и 3,5 га прочих угодий. Бланк Свидетельства был выдан по форме, утверждённой постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения". Части из предоставленного мне на основании постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области от 02.06.1998 г. № 356 земельного участка площадью <адрес> был присвоен кадастровый № Другая часть земельного участка, предоставленная постановлением администрации, в размере 2,4 га, предназначенная для пастбищ, в состав этого земельного участка не вошла. На указанном земельном участке с кадастровым номером №, предназначенном для производственных нужд, с кадастровым № был построен жилой дом, <данные изъяты> ЛЭП воздушная, склад для хранения зерна на 500 тонн с кадастровым №. Право собственности на перечисленные объекты недвижимости будет оформлено после разрешения иска о праве собственности на земельный участок. В 2003 г. в соответствии с изменением законодательства, регулирующего деятельность КФХ, КФХ Ким Р. изменило статус юридического лица на индивидуального предпринимателя. При выходе всех бывших членов из состава КФХ в 2003 году в соответствии с действующим законодательством все основные средства, в том числе предоставленный на основании постановления Главы Администрации Ивановского района № 356 от 02.06.1998 г. земельный участок, остались в собственности КФХ Ким Р. 12.12.2014 г. она прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения, о чём в ЕГРИП внесены сведения о прекращении деятельности. Поскольку она была единственным членом своего КФХ Ким Р., то всё имущество, в том числе и указанный земельный участок, в соответствии с п.4 ст.9 ФЗ от 11.06.2003 г. №74-ФЗ перешло в ее личную собственность.

На основании её заявления Ивановским районным судом Амурской области от 06.04.2009 г. (дело № 2-102/2019) было постановлено: установить факт того, что Ким Роза, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, и Ким Роза Григорьевна - одно и то же лицо. Установить факт принадлежности Ким Розе, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного на основании постановления главы администрации Ивановского района от 03.06.1998 г. № 356 на земельный участок 5,9 га в <адрес>. Ее представитель Соколова Т.В. обратилась в Управление Росреестра по Амурской области с заявлением о государственной регистрации за ней права собственности на земельный участок с кадастровым № в упрощённом порядке, предоставив в качестве правоустанавливающего документа свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй. Однако уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от 23.10.2018 г. №28/302/001/2018-2015 была приостановлена государственная регистрация права на земельный участок. Уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от 24.01.2019 г. № 28/302/001/2018-2015 ей было отказано в государственной регистрации права. Причиной приостановления госрегистрации права и отказа в госрегистрации права было то, что на момент выдачи ей свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй КФХ имели статус юридических лиц. В связи с тем, что земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование для производственной базы, она не может воспользоваться правом на оформление земельного участка в упрощённом порядке. Оценивая основания отказа Управления Росреестра по Амурской области в госрегистрации права на земельный участок, считает, что она, как единственный член КФХ Ким Р. при прекращении деятельности КФХ приобретает право собственности на всё имущество КФХ. Согласно выписке из ЕГРН от 18.04.2019 г. № 28/001/021/2019-21713 кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. Поскольку в действиях ответчиков нет вины, то просит не взыскивать понесённые истцом судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 3, 98 ГПК РФ, просит признать за Ким Розой, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок <адрес>

Рассмотреть дело просила без ее участия в судебном заседании из-за отдалённости места ее проживания.

Истец Ким Роза о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.

Представитель истца Ким Розы – адвокат Кильян В.Я. на иске настаивала, по основаниям в нем изложенным.

От ответчика - администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице представителя Потаповой К.Ф., действующей на основании доверенности 28 АА 0915433 от 31.08.2018 г., поступило заявление (вход. №2915 от 27.05.2019 г.), в котором она просила провести судебное заседание без её участия в судебном заседании, в связи с занятостью на работе. Кроме того, в заявлении было указано на то, что администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, признает в полном объеме исковые требования Ким Розы по иску к Администрации Ивановского района Амурской области, Администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ст. 173 ГПК РФ ей ясны и понятны. Ей известно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчика - администрации Ивановского района Амурской области, в лице представителя Вандышева И.А., действующего на основании доверенности № 7 от 09.01.2019 г., поступило заявление (вход. № 2946 от 28.05.2019), в котором он просил провести судебное заседание без его участия в судебном заседании, в виду профессиональной занятости. Кроме того, в данном заявлении было указано на то, что администрация Ивановского района Амурской области, признает исковые требования Ким Розы к Администрации Ивановского района Амурской области, Администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ст.198 ГПК РФ ему ясны и понятны. Ему известно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилось, своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и возражений относительно заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, принимая во внимание отсутствие возражений от третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками - администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрацией Ивановского района Амурской области, с учетом характера заявленных истцом Ким Розой требований, суд принимает признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Ким Розы к Администрации Ивановского района Амурской области, Администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок, со стороны ответчиков администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрацией Ивановского района Амурской области.

Исковые требования Ким Розы к Администрации Ивановского района Амурской области, Администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ким Розой, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья

Ивановского районного суда:                                                                   Р.Н. Плотников