Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2013 ~ М-1311/2013 от 18.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013г.                    г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1283/13 по исковому заявлению Пижамовой <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области к Пижамовой <данные изъяты>, Пижамову <данные изъяты>, Пижамову <данные изъяты>, Пижамову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Пижамова О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пижамова Д,А., Пижамов А.Е., Пижамов В.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес>, указав, что данная квартира была передана им в собственность на основании договора мены. В настоящее время они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на данную квартиру, поскольку Администрация городского округа Похвистнево не вправе заключать договора на отчуждение муниципального имущества.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево, действующий на основании доверенности, признал исковые требования истцов в полном объеме, указав, что они имеют право на улучшение жилищных условий. На основании постановления Администрации городского округа Похвистнево . « О расселении собственников жилых помещений в коммунальной квартире «, по договору мены истцам было представлено жилое помещение по адресу : <адрес>, общей площадью 31,40 кв.м. В соответствии с п.2 ст.51 Федерального закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ просит признать право собственности за администрацией городского округа Похвистнево на <адрес>, находящуюся по <адрес>, общей площадью 80,60 кв.м., доля в праве 8/26.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана за .. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является долевой собственностью истцов на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ за ..

Постановлением главы городского округа Похвистнево . от ДД.ММ.ГГГГ «О расселении собственников жилых помещений в коммунальной квартире «, находящейся по адресу : <адрес>», с гражданами- истцами по данному делу, проживающими в <адрес>» был заключен договор мены, согласно которого истцы передали в собственность администрации <адрес>, находящуюся в <адрес>, доля каждого в праве составляет 2/26, принадлежащая истцам на основании решения Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация передает в общую долевую собственность истцам <адрес>, принадлежащую Администрации на праве собственности.

Спорное имущество относится к категории недвижимого имущества, в соответствии со ст.223 ГК РФ, статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст.51 Федерального Закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации ( органам государственной власти субъекта РФ ) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что между Администраций городского округа <адрес> и истцами был заключен договор мены <адрес> жилом <адрес>, в <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Стороны по договору меня исполнили свои обязательства в соответствии с законом, претензий нет. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Пижамовым <данные изъяты>, Пижамовой <данные изъяты>, Пижамовым <данные изъяты>, Пижамовым <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, в <адрес>, каждому по 1/4 доли.

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на <адрес>, общей площадью 80,60 кв.м., в <адрес> по ул.революционная в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округ Похвистнево на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за . и внесения записи о праве общей долевой собственности Пижамовой <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты> на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей долевой собственности Пижамовой <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты>, Пижамова <данные изъяты> на <адрес>, в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за . и внесения записи о праве собственности муниципального образования городской округ Похвистнево на <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области     . О.А. Бурмакова

.

.

.