Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2983/2014 ~ М-1625/2014 от 27.03.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2983/14 по иску ООО « <...>» к Манюкову М. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика Манюкова М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>. и расходы по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, он является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчик является собственником, жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представители истца Зимина Е.В. по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчик Манюков М.В.. в судебном заседании отсутствовал, извещен по месту жительства, о чем имеется почтовое уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства и дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ООО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчик Манюков М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРП/л.д.29/. Согласно расчету задолженности усматривается, что по кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Судом установлено, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчика суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Манюкова М. В. в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в сумме <...>. и судебные расходы по делу по оплате госпошлины <...>., а всего: <...>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.В.Щербаков