Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2840/2019 ~ М-2490/2019 от 17.09.2019

Дело №2-2840/2019

24RS0035-01-2019-003304-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Солтукаевой А.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой Антонины Александровны к Мельчуговой Валентине Александровне, Мельчуговой Софье Михайловне, Мельчугову Алексею Александровичу и Мельчуговой Виктории Максимовне о признании не приобретшими и утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Юшкова А.А. обратилась в суд с иском к Мельчуговой В.А., Мельчуговой С.М., Мельчугову А.А. и Мельчуговой В.М. о признании не приобретшими и утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что она, её супруг Юшков М.В. и двое их несовершеннолетних детей на основании договора купли-продажи от 18.04.2018г. года являются собственниками указанного жилого дома по ? доли в праве каждый, право собственности за ними зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица с членами своей семьи приобрели указанный жилой дом у отца истицы Мельчугова А.С., которому он, в свою очередь, перешел в собственность в порядке наследования. С тех пор истица и члены её семьи являются собственниками данного жилья и проживают в нем. Ответчица Мельчугова В.А. является родной сестрой истицы, а Мельчугова С.М. её дочь, Мельчугов А.А. родной брат истицы, Мельчугова В.М. дочь другого брата истицы - Мельчугова М.А., который в жилом доме не зарегистрирован. Ответчики были зарегистрированы в доме еще тогда, когда его собственником являлся Мельчугов А.С., при этом в дом вселялась и до 2005 года проживала в нем лишь Мельчугова В.А., остальные ответчики никогда в дом не вселялись и в нем не проживали. Отношения истица с ними не поддерживает, где они проживают не знает. Поскольку ответчики членами семьи истицы не являются, в указанном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а ответчица Мельчугова В.А. утратила право пользования данным жильем. Регистрация ответчиков в доме истицы ограничивает её права, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебное заседание ответчица Мельчугова В.А., являющаяся также законным представителем своей малолетней дочери ответчицы Мельчуговой С.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От неё поступила телефонограмма, в которой она сообщила, что проживает с дочерью в г.Железногорске, исковые требования не признает, поскольку им необходима регистрация по месту жительства в спорном доме.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Мельчугова А.А. и несовершеннолетней Мельчуговой В.М. судом в качестве их представителя была назначена адвокат Симонова В.А., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Юшков М.В. в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором поддержал требования истицы в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства – Управления образования администрации г.Минусинска Собецкая Т.В. просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Прокурор Солтукаева А.В. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Юшкова А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора её супруг Юшков М.В. и их дети Юшков А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юшкова К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от 18.04.2018г. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждый, право собственности за ними зарегистрировано в установленном законом порядке. С 15.07.2000 года в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчица Мельчугова В.А., с 04.07.2015 года ответчица Мельчугова С.М., с 04.06.2005 года ответчик Мельчугов А.А., с 24.01.2006г. ответчица Мельчугова В.М.. При этом ответчица Мельчугова В.А. в этом жилом помещении не проживает с 2005 года, ответчики Мельчугова С.М., Мельчугов А.А. и Мельчугова В.М. в спорное жилье не вселялись и в нем не проживали, вещей их в жилом доме не имеется, расходов по его содержанию не несут.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома от 18.04.2018г., свидетельством о заключении брака Мельчуговой А.А. с Юшковым М.В., домовой книгой по жилому дому истицы, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОВМ МО МВД России «Минусинский» о регистрации ответчиков.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчица Мельчугова В.А. утратила право пользования жилым помещением, а ответчики Мельчугова С.М., Мельчугов А.А. и Мельчугова В.М. не приобрели право пользования жилым помещением – <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, ответчица Мельчугова В.А. в указанном жилом помещении не проживает с 2005 года, ответчики Мельчугова С.М., Мельчугов А.А. и Мельчугова В.М. в данное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Мельчугову Валентину Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Признать Мельчугову Софью Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мельчугова Алексея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельчугову Викторию Максимовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий