Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4354/2016 ~ М-4603/2016 от 14.11.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    14 декабря 2016 года                            г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Софоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4354/16 по иску Орешина В.А. к Матросову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Орешин В.А. обратился с иском о признании Матросова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он на основании договора дарения квартиры от <дата> является собственником вышеуказанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано Управлении Россреестра по Самарской области <дата>. С <дата> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший собственник квартиры Матросов С.Н., ответчик по делу, который в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, регистрация ответчика носит формальный характер и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании Орешин В.А. исковые требования поддержал, сославшись на вышеизложенные доводы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В судебное заседание Орешин В.А. не явился, значится зарегистрированным по адресу г. Сызрань, <адрес>, судебные повестки по указанному адресу не доставлены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 32-33,38-39, 40-41, процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом. Неполучение корреспонденции по адресу места нахождения ответчика в связи с непроживанием является риском самого ответчика, все неблагоприятные последствия которого несет он сам. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Кроме того, ГПК РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле. С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Орешин В.А. на основании договора дарения квартиры от <дата> является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. 50 лет Октября <адрес>, что подтверждается копией договора, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресной справке от <дата> в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете с <дата> состоит Матросов Сергей Николаевич, ответчик по делу, который в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика носит формальный характер.

Спорное жилое помещение необходимо истцу собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования Орешина В.А. к Матросову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Матросова С.Н., <дата> года рождения, уроженца г. * * * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Малкина Л.И.