Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2018 (2-4128/2017;) ~ М-3191/2017 от 27.09.2017

Дело №2-435/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года          г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Радкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы Красноярска» к К.Н.В., К.А.П., К.Г.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (до переименования - ООО ГУК «Жилищный фонд») А.П., К.Г.П., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать в его пользу задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и предоставленные ответчикам по данному адресу коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в долевом порядке: с К.Н.В. в размере 32589,14 руб. задолженности, 3015,03 руб. в виде пени за просрочку платежей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1195,45 руб.; с К.А.П. – 11674,63 руб. задолженности, 1080,10 руб. пени, 428,26 руб. в виде судебных расходов по уплате государственной пошлины; с К.Г.П. – 6904,87 руб. задолженности, 638,81 руб. пени, 253,29 руб. в виде судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности К.Н.В. (11/16 доли), К.А.П. (5/16 доли). В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных платежей, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 51168,64 руб., в связи с несвоевременной уплатой за оказанные жилищно-коммунальные услуги начислена пени в общем размере 4733,94 руб. Задолженность за спорный период была взыскана с К.Н.В. и К.А.П. в приказном производстве мировым судьей судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ, которые на основании возражений каждого из ответчиков отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. В настоящее время задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» Чепурыгина К.С. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики К.Н.В., К.А.П., К.Г.П. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресам их проживания, об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, представителей в суд не направили.

В предыдущем судебном заседании К.Н.В. заявила о несогласии с заявленным к ней иском со ссылками на ненадлежащее качество предоставляемых коммунальных услуг.

Ранее судебные извещения, направленные К.А.П., возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 30 ЖК РФ также содержится положение о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Кроме того, ч.3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленным суду материалам ООО ГУК «Жилфонд» с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО УК «Жилищные системы Красноярска» и имеет сокращенное фирменное наименование ООО УК «ЖСК».

Также согласно материалам дела, управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из ЕГРП следует, что собственниками <адрес> в <адрес> являются К.Н.В. (11/16 доли – с ДД.ММ.ГГГГ) и К.А.П. (5/16 доли – с ДД.ММ.ГГГГ). В указанной квартире на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - К.Г.П. (сын). Второй собственник квартиры - К.А.П. состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом финансово-лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 2-х проживающих в данном жилом помещении человек, однако ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 51168,64 руб. При этом на 11/16 доли К.Н.В. приходится 35178,44 руб. задолженности, на 5/16 доли К.А.П. приходится 15990,20 руб. задолженности.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 4733,94 руб., при этом на 11/16 доли К.Н.В. приходится 3254,58 руб., на 5/16 доли К.А.П. приходится 1479,36 руб.

Данный расчет задолженности составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики К.Н.В. и К.А.П. являются собственниками указанного жилого помещения, а К.Г.П. является членом семьи собственников и зарегистрирован в данном жилом помещении, однако расходов по его содержанию не несут, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 51168,64 руб., а также пеня в сумме 4733,94 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд придя к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, считает, что образовавшаяся у ответчиков-собственников задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям на праве собственности на жилое помещение.

При этом, ответчик К.Г.П. в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ несет солидарную с каждым из собственников ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным суд считает правильным взыскать в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в следующем порядке:

с ответчиков К.Н.В. и К.Г.П. в солидарном порядке в сумме 35178,44 руб., пени в сумме 3254,58 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1290,49 руб.;

с ответчиков К.А.П. и К.Г.П. в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15990,20 руб., пени в сумме 1479,36 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 586,59 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы Красноярска» к К.Н.В., К.А.П., К.Г.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с К.Н.В. и К.Г.П. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 35178,44 руб., пени в сумме 3254,58 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1290,49 руб., а всего 39723,51 руб. (Тридцать девять тысяч семьсот двадцать три рубля 51 коп.).

Взыскать с К.А.П. и К.Г.П. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15990,20 руб., пени в сумме 1479,36 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 586,59 руб., а всего 18056,15 руб. (Восемнадцать тысяч пятьдесят шесть рублей 15 коп.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Д.А. Непомнящий