Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2377/2022 ~ М-2260/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-2377/2022

73RS0003-01-2022-003745-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                 25 октября 2022 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залалтдинова ФИО10 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Залалтдинов И.Ш. обратился в суд с иском к администрации г.Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера.

Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, истец обращался к ответчику с соответствующим заявлением, вместе с тем, в приватизации было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства на период с 04.07.1991 до момента регистрации в приватизированной квартире, а также отсутствия справки БТИ на спорную квартиру, которые в настоящее время истец предоставить не имеет возможности.

В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамент Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия <адрес> в                   <адрес>, Туктамышева Г.З., Залалтдинов А.И., Залалтдинова Е.В.

Истец Залалтдинов И.Ш. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он всегда проживал на территории Ульяновской области, в период с 1991 г. по 1999 г. жил и работал в г. Ульяновске, в приватизации не участвовал.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамента Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновкой области в г. Ульяновске, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что Залалтдинову И.Ш. как работнику Путевой машинной станции №149 был выдан ордер №24 на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи их трех человек: Залалтдинов И.Ш., Туктамышева Г.З., ФИО6

Квартира № <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>», включена в реестр муниципального имущества.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы Залалтдинов И.Ш. (наниматель), Туктамышева Г.З. (жена), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО6 (сын).

В приватизации спорной квартиры Залалтдинову И.Ш. было отказано, в том числе, в связи с непредставлением документов о его регистрации по месту жительства за период с 04.07.1991 по 01.12.1998.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Туктамышева Г.З. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждено нотариально удостоверенным согласием от 14.10.2022.

Залалтдинов А.И., Залалтдинова Е.В. дали согласие на проведение приватизации спорного жилого помещения без включения Залалтдинова А.И., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в договор на передачу жилой площади в собственность граждан, правовые последствия отказа от участия в приватизации им известны.

Зарегистрированная по спорному адресу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире не проживала, не вселялась. При этом, Залалтдинов А.И., отец Залалтдиновой А.А., имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, ул. Юго-западная, д. 3, кв. 54. Указанная квартира приобретена с использованием кредитных денежных средств, а также с использованием средств материнского капитала, в связи с чем, Залалтдинов А.И. и его супруга Залалтдинова Е.В. приняли на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить его в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Истец Залалтдинов И.Ш. не имеет в собственности приватизированного жилья, ранее право на приватизацию не использовано.

Доказательств отнесения спорной квартиры к категории жилых помещений, приватизация которых ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» запрещена, суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Залалтдинов И.Ш. с 11.04.1991 по 03.06.2003 непрерывно работал в Путевой машинной станции №149, что также подтверждается трудовой книжкой, документами и сведениями, поступившими из ОАО «Российские железные дороги» по запросу суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Залалтдинова И.Ш. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Залалтдинова ФИО12 удовлетворить.

Признать за Залалтдиновым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Ю.Р. Санатуллова