Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1092/2016 ~ М-769/2016 от 16.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                     28 июня 2016 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                  С.А. Халаевой,

при секретаре                                               А.В. Рахимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/2014 по заявлению администрации Борковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Борковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту администрация Борковского МО) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – <адрес> 2 многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 2, в многоквартирном жилом доме расположенный по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивируют тем, что указанные дома расположены на территории муниципального образования. Сведения о принадлежности жилых домов отсутствуют. По заявлению администрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости. В течение года с момента постановки объектов на учет никто своих прав на них не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены лица, фактически проживающие в жилых домах: Мальцева Д.Р., Мальцев А.В., Фахрутдинов Г.Г., Фахрутдинова Г.В., Шарипова М.Ч., Юлдашев Ф.В., Кубасова И.Н., Кубасов А.М.

Представитель заявителя администрации Борковского МО глава ФИО6, полномочия которого подтверждены решением Боровской сельской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебном заседании, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – администрации Тюменского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заинтересованные лица Мальцева Д.Р., Мальцев А.В., Шарипова М.Ч., Юлдашев Ф.В., Кубасова И.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились. Суду пояснили, что фактически проживают в квартирах, но документы, подтверждающие право собственности на квартиры отсутствуют.

Заинтересованное лицо Фахрутдинов Г.Г., возражал против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица Фахрутдиновой Г.В. – Сайфуллина Г.Р., допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ по устному заявлению заинтересованного лица, в судебном заседании возражала против заявления, считает, что заявитель сама вправе оформить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заинтересованное лицо ФИО16 удовлетворение заявления оставила на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Кубасов А.М. в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими рассмотрению в порядке особого производства.

     В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Именно такие вещи могут быть признаны муниципальной собственностью в порядке особого производства, предусмотренного главой 33 ГПК РФ.

Судом установлено, что на территории Борковского МО расположены два жилых многоквартирных дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается приказами об изменении адреса (л.д. 8-9), кадастровыми паспортами (л.д. 16-17), выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д. 10-11) и объяснениями сторон в судебном заседании.

Заявителем заявлены требования о признании права муниципальной собственности на квартиры в многоквартирных домах, как объектов недвижимости. При этом судом установлено, что квартиры, расположенные в многоквартирных домах, на кадастровый учет не поставлены, как самостоятельные объекты права не определены, техническая документация на них отсутствует, сведений о постановке их на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости заявителем не предоставлено.

В соответствии со справками администрации Боровского муниципального образования (л.д. 18-19) объекты недвижимости свободны от прав третьих лиц, в квартирах никто не проживает.

Согласно справке участкового МО МВД РФ «Тюменский» ст. лейтенанта полиции ФИО9 (л.д. 37) в <адрес> по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО15 и ФИО14 со своими несовершеннолетними детьми ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в <адрес> по адресу: <адрес> фактическое проживание лиц не установлено;

в <адрес> по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО16 и ФИО17, а также несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

в <адрес> по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО18, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются объяснениями заинтересованных лиц в судебном заседании.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО4 и ФИО5

Таким образом, в судебном заседании установлен спор о праве в отношении объектов недвижимого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление администрации Борковского МО подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление администрации Борковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи квартиры в двухквартирных жилых домах, расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Борки, ул. Текутьева, д. 4 и д. 2 –оставить без рассмотрения.

    Одновременно разъяснив, что оставление заявления без рассмотрения, не препятствует обращению в суд с заявлением в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                    (подпись)            С.А. Халаева

    Мотивированное определение составлено 30 июня 2016 года.