Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2014 ~ М-278/2014 от 07.03.2014

Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Плотникове Р.Н.,

при секретаре Обушной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № по иску ООО «Теплосервис» к Репиной Татьяне Петровне, Репиной Юлии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Теплосервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Репиной Т. П., Репиной Ю. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что ответчик Репиной Т. П. являясь собственником жилого помещения находящегося в <адрес> Репина Ю. Г.. являясь членом семьи собственника оплату за коммунальные услуги предоставляемые истцом ООО «Теплосервис», а именно за отопление не производят. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги Репина Т. П. и Репина Ю. Г. не оплачивают. В настоящее время сумма задолженности перед ООО «Теплосервис» составила <данные изъяты>. Пеня за просрочку коммунальных платежей у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Просят суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку коммунальных платежей, а также возврат государственной пошлины с ответчиков в пользу ООО «Теплосервис».

Представитель истца в судебное заседание не явился, поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Репина Т. П. в судебном заседании не присутствовала, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна полностью.

Ответчик Репина Ю. Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом.

На основании правил ст. 167 ГПК РФ мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Репиной Татьяне Петровне принадлежит на праве собственности квартира, располженная по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Теплосервис» (продавец) и Репиной Татьяной Петровной (покупатель) был заключен договор на оказание коммунальных услуг, по условиям которого продавец обязался своевременно и в полном объеме оказывать коммунальные услуги по параметрам соответствующим норме, а ответчик обязался вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам.

Обязанности по оплате коммунальных услуг и квартплате установлены ч.3 ст. 30, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на потребителя услуг возлагается обязанность своевременно оплачивать представленные услуги.

    В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

    В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик, обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствие с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Тарифы на услуги устанавливаются решениями Среднебельского сельского совета народных депутатов Ивановского района Амурской области.

Установленные тарифы ответчиком оспорены не были.

В соответствии с. ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как следует из расшифровки состава коммунальных услуг лицевого счета №:

- на <адрес> в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ Репина Т. П. за предоставленные услуги – отопление, горячую воду, оплату не производила и задолженность составила, всего в размере <данные изъяты>

Из представленного лицевого счета, который был исследован в судебном заседании следует, что истец предоставлял ответчику Репиной Т. П. услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а ответчик ими пользовался.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с чем требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предъявленные к Репиной Т. П. правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования истца предъявленные к ответчику Репиной Ю. Г. суд приходит к следующему.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 указанной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла данной нормы следует, что обязанность несения солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг возникает у членов семьи собственника, совместно с ним проживающих.

Согласно справке УУП и ПДН ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Репина Ю. Г. работает инспектором ПДН ОМВД России по <адрес> и проживает ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На территории <адрес> Репина Ю. Г. не проживает.

То обстоятельство, что Репина Ю. Г. фактически не проживает по месту регистрации по <адрес>, подтверждается выпиской из лицевого счета № по указанной квартире, согласно которому расчет задолженности сделан на одного проживающего.

Таким образом, учитывая, что Репина Ю. Г. фактически в <адрес> спорный период не проживала и собственником данной квартиры не является, с неё не может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени, в связи с чем в исковых требованиях к Репиной Ю. Г. необходимо отказать.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки за просрочку коммунальных платежей суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и договора на оказание коммунальных услуг от 16.04.10г.управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Иное договором оговорено не было.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени по лицевому счету Репиной Т. П. за квартиру <адрес>, последняя составляет <данные изъяты>

Учитывая степень и характер нарушения ответчиком своих договорных обязательств, временную продолжительность периода просрочки, принимая во внимание компенсационный характер взыскания неустойки, отсутствие серьезных негативных последствий нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом, имущественное положение ответчика, требования соразмерности, разумности и справедливости, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до <данные изъяты>, отказав во взыскании неустойки в большем размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся и госпошлина. В связи с чем, с ответчика Репиной Т. П. подлежит взысканию также в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Теплосервис» к Репиной Татьяне Петровне удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Теплосервис» с Репиной Татьяны Петровны задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> пени – <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к Репиной Юлии Геннадьевне – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Р. Н. Плотников

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.