Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2021 ~ М-1150/2021 от 13.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2021 года          г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., с участием сторон: Похвистневской межрайонной прокуратуры Самарской области, истца Лукашевой Т.П., ответчиков: Якушкиной Л.М., Савченко Е.Г., Савченко И.Г., третьих лиц: ФИО10, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1185/2021 по иску Лукашевой Татьяны Петровны к Якушкиной Любовь Михайловне, Савченко Евгению Геннадьевичу и Савченко Ивану Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Якушкиной Любовь Михайловне, Савченко Евгению Геннадьевичу и Савченко Ивану Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что Лукашева Т.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.Ответчики проживают в вышеуказанном жилом доме, который им не принадлежит на праве собственности, а также препятствуют истцу в посещении данного жилого дома. На неоднократные попытки попасть в жилой дом ответчики отказывали в данной просьбе, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики не являются членами семьи собственников, и между ними нет никаких родственных отношений. Истец просит прекратить право пользования, снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома расположенным по адресу: <адрес> Якушкину Любовь Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Ивана Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила выселить и снять с регистрационного учета ответчиков Якушкину Л.М. и Савченко Е.Г. по адресу: <адрес>. Признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета ответчика Савченко И.Г..

В судебное заседание ответчики Савченко Е.Г. и Савченко И.Г. не явились.

Ответчик Якушкина Л.М. в судебном заседании исковые требования истца не признала. Дополнительно пояснила, что у неё в <адрес> имеется наследственное имущество в виде жилого дома, и она имеет возможность туда переехать.

Третьи лица ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились.

В судебном заседании помощник Похвистневского межрайонного прокурора Самарской области Исатов А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Лукашевой Т.П..

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11 являются собственниками по 1/3 доли (у каждой) в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., а также собственниками по 1/3 доле (у каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 860 кв.м., с кадастровым номером , расположенных по адресу: <адрес>.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 860 кв.м., с кадастровым номером , расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы: Якушкина Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Савченко Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Савченко И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами семьи и родственниками истцу.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: : <адрес> фактически проживают Якушкина Л.М. и Савченко Е.Г.. Ответчик Савченко И.Г. более трех лет не проживает по вышеуказанному адресу в связи с переездом в г. Самару. Добровольно выехать из жилого помещения ответчики не согласны, собственника Лукашеву Т.П. в жилое помещение не пускают, пользоваться земельным участком также не разрешают.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиками не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета и не выселяясь из жилого дома ответчики препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукашевой Татьяны Петровны к Якушкиной Любовь Михайловне, Савченко Евгению Геннадьевичу и Савченко Ивану Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Савченко Ивана Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить Якушкину Любовь Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять Якушкину Любовь Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савченко Ивана Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29.09.2021.

Судья                                 В.В. Борисова

2-1185/2021 ~ М-1150/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Похвистневский межрайонный прокурор
Лукашева Т.П.
Ответчики
Якушкина Л.М.
Савченко И.Г.
Савченко Е.Г.
Другие
Полянскова Т.К.
Поздныхова Е.К.
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Судья
Борисова В. В.
Дело на странице суда
pohvestnensky--sam.sudrf.ru
13.08.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.08.2021Передача материалов судье
16.08.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.08.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.08.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.09.2021Судебное заседание
11.10.2021Судебное заседание
11.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.11.2021Дело оформлено
12.11.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее