Решение по делу № 2-2561/2016 ~ М-1368/2016 от 25.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                   Дело №

21 июня 2016 года Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гавуры О.В.,

при участии секретаря – ФИО7,

с участием:

истца – ФИО2,

представителя истца: ФИО9,

представителя ответчика – Мех А.А,

третьего лица – ФИО4,

прокурора <адрес> г. Севастополя - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

В апреле 2016 года ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> по проспекту Октябрьской Революции в городе Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с декабря 2015 года не проживает в указанной квартире, его место нахождения в настоящее время не известно, за совершение преступлений объявлен в розыск, никаких платежей, связанных с коммунальными услугами и содержанием жилого дома не осуществляет, утратил право пользования жилым помещением, нарушает права истца в части необходимости нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Истец, его представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Прокурор против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ответчик находится в розыске и это не является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Третье лицо просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО3 и ФИО4.

Собственником указанной квартиры является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, собственник, ее сыновья ФИО4 и ФИО3.

С декабря 2015 года по настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик ФИО3 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, является членом семьи истца, сыном, который находится в розыске за совершение преступлений, совершенных в отношении своей матери – ФИО2.

Постановлением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлен в розыск, избрана мера пресечения в виде содержания под стражей. Где находится ответчик с декабря 2015 г. по настоящее время истцу неизвестно.

    Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик обвиняется в тайном хищении имущества своей матери по пяти эпизодам, семейные отношения у истицы с ответчиком прекращены. Жить в своей квартире вместе с ответчиком истица не в состоянии из-за постоянных скандалов и употребления ответчиком последним наркотических средств, из-за постоянного страха быть ограбленной.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой истицы, ответчик является сыном истицы и с декабря 2015 года он не проживает в квартире.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением прав истца, как собственника.

Таким образом, суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО3, 1991 года рождения, в пользовании жилым помещением и его выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

    Выселить ФИО3 с <адрес> по проспекту Октябрьской Революции в г. Севастополе.

    Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                      подпись                           О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                               О.В. Гавура