Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2014 ~ М-620/2014 от 09.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Таранец СВ.,

при секретаре Полсычевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А.А., Прохоровой И.В. к администрации муниципального образования Протасовское Дубенского района, Прохоровой Г.А. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок в порядке наследования,

установил:

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с расположенным на нем жилым домом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м в д. <адрес> принадлежит Прохорову А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Прохоров А.А. умер.

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, принадлежащие умершему Прохорову А.А., указывая на то, что они является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Прохорова А.А., фактически вступила во владение наследственным имуществом, после его смерти в установленный законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из-за отсутствия регистрации права собственности за Прохоровым А.А. на приобретенный им по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не могут оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. С ДД.ММ.ГГГГ фактически вступили во владение наследственным имуществом, несут расходы по его содержанию и сохранению, а также обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и получили свидетельство о праве на наследство на автомобиль № года выпуска и шесть акций ОАО» Тульский комбайновый завод».

В судебном заседании истцы Прохоров А.А. и Прохорова И.В. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Протасовское Дубенского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований не возражают.

Ответчик Прохорова Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Протасовское Дубенского района, ответчика Прохоровой Г.А.

Выслушав объяснение истцов, свидетелей К., Р., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследства гарантируется.

На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР в редакции от 1964 года,

действовавшей на момент смерти Прохорова А.А., предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Исходя из положений ст. 532 ГК РСФСР очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) супруга и дети являются наследниками первой очереди.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР ( ч.1 ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ году Прохоров А.А. купил по расписке у Л. жилой дом в д. <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из похозяйственной книги № «дачники» по д. <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Однако при жизни Прохоров А.А. не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 ГК РФ.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В силу требований ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Следовательно, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, не перешло к Прохорову А.А.

Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, он фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом. Прохоров А.А. пользовался жилым домом, проживая в нем с членами семьи в летний период, нес расходы по его содержанию и ремонту, от своего имени платил имущественный налог.

При этом право собственности Кириллова СВ. на жилой дом ни кем не оспаривается.

На основании решения главы администрации Протасовского сельского Совета народных депутатов Дубенского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № Прохорову А.А. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, на котором расположен жилой дом с надворными постройками, для садово-огороднических целей площадью <данные изъяты> кв.м и ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю.

Указанный земельный участок при жизни наследодателя был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № №

Согласно выписки из похозяйственой книги от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления главы муниципального образования Протасовское Дубенского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № «дачники» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес> Прохоров А.А. является собственником спорного жилого дома.

Учитывая, что законодательство закрепляет единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, предоставление земельного участка под жилым домом Прохорову А.А. в пожизненное наследуемое владение, свидетельствует о том, что жилой дом принадлежал именно Прохорову А.А.

Постановление главы Протасосвской сельской администрации Дубенского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов в населенных пунктах сельской администрации» жилому дому присвоен номер 6, при этом владельцем дома указан Прохоров А.А..

В выписке из технического паспорта на объект капитального строительства, выданном ДД.ММ.ГГГГ Дубенским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственником жилого дома № в д. <адрес> также указан Прохоров А.А.

Свидетели К. и Р. также подтвердили суду, что жилой дом № в д. <адрес> принадлежит Прохоровым. К. подтвердила, что дом был куплен Прохоровым А.А. и Л., после смерти Прохорова А.А. домом пользуются его супруга и сын, которые поддерживают дом в надлежащем состоянии, несут расходы по его ремонту, а также пользуются земельным участком.

Суд признает достоверными показания указанных свидетелей, поскольку они длительное время проживают с истцами в одном населенном пункте, поддерживают с ними соседские отношения. Не противоречат показания указанных свидетелей и Другим собранным по делу доказательствам.

ДД.ММ.ГГГГ Прохоров А.А. умер.

Наследником по закону к его имуществу в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР (ст. 1142 ГК РФ) является супруга Прохорова И.В. и сын Прохоров А.А., которые проживали совместно с наследодателем, фактически вступили во владение наследственным имуществом, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также дочь Прохорова Г.А.

Прохорова Г.А. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего отца, не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> М. Прохорову А.А. и Прохоровой И.В. были выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях на шесть обыкновенных акций ОАО «Тульский комбайновый завод», автомобиль ЗАЗ ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

При этом истцам было в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку договор купли - продажи жилого дома с отметкой о правовой регистрации в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 ГК РФ, не был представлен нотариусу наследниками в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего Прохорова А.А. на недвижимое имущество.

Прохоров А.А. и Прохорова И.В. фактически приняли наследство после смерти наследодателя в установленный законом срок, поскольку пользуются жилым домом, несут расходы по ремонту, содержанию и сохранению наследственного имущества. Они также получили свидетельство о праве на наследство на часть наследственно имущества: автомобиль и акции.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что они, вступив во владение наследственным имуществом, приобрели право общей долевой собственности на жилой дом № с надворными постройками, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> в силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ за ими должно быть признано право собственности на указанное наследственное имущество.

Ответчики – Прохорова Г.А. и администрация МО Протасовское Дубенского района не ставит перед судом вопрос о признании права на наследственное имущество или признании наследственного имущества выморочным.

Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Прохорова А.А., Прохоровой И.В. к администрации муниципального образования Протасовское Дубенского района, Прохоровой Г.А. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Прохоровым А.А. и Прохоровой И.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодную пристройку (лит.а) площадью <данные изъяты> кв.м, холодную пристройку (лита1) площадью <данные изъяты> кв.м, и хозяйственные постройки: гараж (лит Г), уборную (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3), сарай (лит. Г4), сарай (лит.Г6), сарай (лит.Г7), забор и калитку, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Прохоровым А.А. и Прохоровой И.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский райсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Таранец С.В.