Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2019 (2-1365/2018;) ~ М-1510/2018 от 26.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца Сахавовой О.А.,

третьих лиц Никитиной Н.А., Левыкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахавовой Оксаны Анатольевны к администрации городского округа «Краснотурьинск» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Сахавова О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Краснотурьинск» о признании права собственности на наследственное имущество – <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, указав, что ранее спорное имущество принадлежало ее бабушке <ФИО>2, умершей <дата обезличена>. После смерти <ФИО>2 фактически наследство приняла ее единственная наследница - дочь умершей <ФИО>1, однако наследственные права ее мать <ФИО>1, умершая <дата обезличена>, в установленном законом порядке не оформила. Фактически она приняла наследственное имущество, оставшееся после <ФИО>2, поскольку проживала в спорном жилом помещении, несла расходы по его содержанию. Иные наследники первой очереди наследство не принимали, с соответствующим заявлением к нотариусу не обращались.

Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>

В ходе рассмотрения дела Сахавова О.А. исковые требования уточнила, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование уточненных исковых требований Сахавова О.А. пояснила, что с 1991 года она проживала со своей бабушкой <ФИО>2 в спорной квартире, которую в июле 1993 года они приватизировали в совместную собственность. После регистрации брака в 1994 году она продолжала проживать со своей семьей и бабушкой.

В 2003 году ее бабушка умерла, единственным наследником являлась ее мать – <ФИО>1, являющаяся дочерью умершей. Наследственные права <ФИО>1 не оформила, поскольку пережила сильный стресс, а впоследствии тяжело заболела, кроме того, она не нуждалась в жилье. В момент смерти <ФИО>2 и до настоящего времени в квартире проживает она с членами своей семьи, следит за его сохранностью, несет расходы по содержанию. С 2003 года по настоящее время она открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорной квартирой как своей собственной. После смерти <ФИО>1 ее наследники - супруг Левыкин А.В. и дочь Никитина Н.А. - на долю квартиры не претендовали, требований об освобождении имущества не высказывали.

Третьи лица Никитина Н.А. и Левыкин А.В. в судебном заседании не заявили самостоятельных требований относительно предмета спора, подержали требования истца, подтвердив, что споры относительно доли квартиры в семье отсутствуют, фактически в квартире проживает Сахавова О.А., она платит за квартиру, заботится о ее состоянии, несет бремя содержания имущества. С момента смерти <ФИО>2 Сахавова О.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет долей квартиры как своей собственной. Наследников на имущество <ФИО>2 не имеется.

Представитель администрации городского округа Краснотурьинск Линаск М.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2019 № 01-21/8 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором не возражала относительно удовлетворения исковых требований Сахавовой О.А., а также просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

С учетом мнения истца и третьих лиц, поступившего от представителя ответчика ходатайства, определено рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации ГО Краснотурьинск.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со справкой БТИ № 270 от 27.03.2018 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности <ФИО>2 и Левыкиной (после заключения брака Сахавовой) О.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 14.07.1993 № 1759 (л.д.21), предусматривающего, что указанное жилое помещение передано названным выше гражданам в совместную собственность (л.д.8).

Как следует из свидетельства о смерти от 04.03.2003, копия которого представлена истцом в материалы гражданского дела (л.д.10), <ФИО>2 умерла <дата обезличена> в г. Краснотурьинске Свердловской области.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ответа нотариуса Уваровой Ю.В. на запрос суда (л.д.33) наследственное дело после смерти <ФИО>2 не заводилось.

В судебном заседании установлено, что наследником <ФИО>2 первой очереди являлась ее дочь "фио" 5 (до замужества <ФИО>2) <ФИО>5, умершая <дата обезличена> (л.д.9), которая при жизни наследство не оформила.

В соответствии со справкой «КРЦ» Сахавова О.А. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, с 06.03.1991 по настоящее время (л.д.7).

Свидетель <ФИО>3 в судебном заседании пояснила, что знает семью Левыкиных порядка 20 лет, близко общается с Сахавовой О.А. На протяжении длительного периода времени истец проживает в спорной квартире, где ранее проживала вместе с бабушкой <ФИО>2 После смерти бабушки истца споров по поводу квартиры не возникало. До настоящего времени Сахавова О.А. пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, следит за состоянием.

Свидетель <ФИО>4 в судебном заседании пояснил, что знает семью Левыкиных примерно 20 лет. До настоящего времени Сахавова О.А. проживает в спорной квартире.

Представленными истцом документами: копией финансового лицевого счета, открытого на имя <ФИО>2 (л.д.20), платежными документами по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.22-24, 52) подтверждается отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

В силу ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании на основании всех исследованных доказательств, в том числе показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что с момента смерти собственника доли спорного имущества - с 02.03.2003 - по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, Сахавова О.А., являющаяся также собственником доли спорной квартиры открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом: проживает в квартире с семьей, следит за сохранностью имущества, несет бремя содержания спорного имущества, производя ремонт квартиры и оплачивая коммунальные платежи, начисляемые по адресу: <адрес обезличен>.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется, что также нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд находит требования Сахавовой О.А. о признании за ней права собственности на ? долю в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░>2.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░>2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.