Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2014 ~ М-1382/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-2527/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Щёлково Московской области 21 мая 2014 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаковой ФИО9 к администрации городского поселения Щёлково, администрации Щёлковского муниципального района, МУ ЩР «Жилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гусакова Т.В. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Гусаковой Т.В. к администрации городского поселения Щёлково, администрации Щёлковского муниципального района, МУ ЩР «Жилсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является её муж ФИО10 Указанное жилое помещение было предоставлено родителям её мужа на основании ордера, где в настоящее время зарегистрирован её сын ФИО11. В июле 2013 года истец обратилась с заявлением в администрацию г.п. Щёлково с просьбой заключить договор социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу, в чём администрация г.п. Щёлково отказала, ссылаясь на отсутствие указанного жилого помещения в реестре объектов муниципальной собственности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Истец Гусакова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца - Братчикова А.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 33) заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Щёлково Брагина Д.В. в судебном заседании пояснила суду, что администрация г.п. Щёлково не является собственником спорного жилого помещения, поэтому разрешение вопроса о признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Щёлковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещён.

Представитель ответчика – МП ЩР «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещён.

Суд определил рассмотреть гражданское дело по существу заявленного иска в отсутствие неявившихся лиц на основании п.п. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, не сообщивших суду об уважительных причинах своей неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что нанимателем двухкомнатной <адрес> <адрес> является ФИО14 Указанное жилое помещение было предоставлено его родителям по ордеру, который не сохранился. В указанном жилом помещении также зарегистрированы его супруга, истица по делу, ФИО2, и сын ФИО6 (л.д. 7-8). ФИО15 отказались от своего права на участие в приватизации спорной квартиры в пользу истца, о чем было составлено и подписано нотариальное согласие.

Спорное жилое помещение не вошло в перечень имущества находящегося в собственности городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области. Из письменного сообщения Комитета муниципального имущества и инвестиционной политики администрации городского поселения Щёлково следует, что жилое помещение по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества городского поселения Щёлково не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Московской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру двухкомнатную по адресу: <адрес>, в реестре отсутствуют.

В соответствии с постановлением Главы Щёлковского района Московской области от 28.02.1997 года № 267 «О передаче в муниципальную собственность Щёлковского района на баланс ЩРМУПТЖКХ объектов ЖКХ от ЗАО «Славия», <адрес> был передан, что свидетельствует о муниципальной принадлежности <адрес> расположенной в указанном доме, являющейся квартирой о приватизации которой заявлено истцом.

Статьей 30 ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" определено, что объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению: жилищного фонда и объектов его инфраструктуры. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорного жилого помещения Администрацией Щёлковского муниципального района в муниципальную собственность администрации городского поселения Щёлково и сведения о нем не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства, не может являться препятствием для реализации права истицы на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, право на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не может быть поставлено в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Гусакова Т.В. не реализовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения социального использования, суд признаёт за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гусаковой ФИО12 к администрации городского поселения Щёлково, администрации Щёлковского муниципального района, МУ ЩР «Жилсервис» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гусаковой ФИО13 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд Московской области, в течение месяца.

Председательствующий:

Судья      В.М. Дмитренко