Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2016 ~ М-1733/2016 от 08.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                          29 ноября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.,                при секретаре Анисимовой А.В., с участием истца – Вилкова ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело                        №2-1914/16 по исковому заявлению Вилкова ФИО14 к Вантяховой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Вилков ФИО15 обратился в суд с исковым заявлением к Вантяховой ФИО16 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец - Вилков ФИО17, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. В данном жилом помещении зарегистрирована его родственница - ФИО3, которая более пяти лет в доме не проживает и членом его семьи не является, поэтому он вынужден был обратиться в суд для признания ответчика – ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительству. Суд принял решение о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав объяснение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Вилкова ФИО18 к Вантяховой ФИО19 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно копии паспорта гражданина РФ <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Вилков ФИО20, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.5).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена>, по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Вилков ФИО21, <Дата обезличена> года рождения – собственник; ФИО4,                      <Дата обезличена> года рождения – племянник; ФИО5, <Дата обезличена> года рождения; Вантяхова ФИО22, <Дата обезличена> года рождения – родственница; ФИО6, <Дата обезличена> года рождения – дочь; ФИО7, <Дата обезличена> года рождения – внук; ФИО8, <Дата обезличена> года рождения - внучка. (л.д.6).

Согласно Договору от <Дата обезличена> Вилков А.Г. купил у ФИО10 жилой дом, площадью 28,0 кв.м., жилой - 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (л.д.7).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Вантяхова ФИО23 по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, не проживает более пяти лет, какого-либо имущества её, Вантяховой О.В., по этому адресу нет. Указанный жилой дом является собственностью Вилкова ФИО24.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ними                          не заключалось, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает, имущества в доме не хранит.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения,                            не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении                      не позволяет собственнику использовать принадлежащие ему права, ответчик – Вантяхова О.В., фактически прекратила пользоваться жилым домом Вилкова Андрея Геннадьевича.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Вилкова ФИО25 к Вантяховой ФИО26 о признании утратившей право пользования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вилкова ФИО27 к Вантяховой ФИО28 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Вантяхову ФИО29, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                             Овсянников С.В.

                                                                                                                             Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                       1 декабря 2016 года.