Решения по делу № 2-2765/2019 ~ М-2196/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-2765/2019

УИД 33RS0001-01-2019-003198-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«18» сентября 2019 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

с участием:

помощника судьи Танаевой А.Н.,

представителя истцов Негазиной В.Г., Медведевой З.Н. – адвоката Ралль О.В.,

прокурора Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Зои Николаевны, Негазиной В. Г. к Негазину А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Медведева З.Н., Негазина В.Г. обратились в суд с иском к Негазину А.В. о признании его прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцами указано, что Негазина В.Г. состояла в браке с Негазиным А.В.

Поскольку брачная жизнь с Негазиным А.В. не сложилась, в .... году брак между ними был расторгнут.

Негазина В.Г. указывает, что ею в период брака была приобретена ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Другим собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является мать Негазиной В.Г, - Медведева З.Н..

С согласия Негазиной В.Г. в ее с матерью квартире был зарегистрирован ответчик Негазин А.В..

Негазина В.Г. и Медведева З.Н. указывают, что постоянно в указанной квартире ответчик Негазин А.В. не проживал, однако в ней находились его личные вещи и иногда он оставался переночевать на один два дня.

В .... году Негазин А.В. выехал на другое постоянное место жительства к своей гражданской жене, вывез принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет.

Негазина В.Г. указывает, что Негазин А.В. перестал быть членом ее семьи с .... года, в настоящее время по адресу регистрации не проживает, имущества и личных вещей не имеет, но время от времени приходит и получает корреспонденцию, приходящую на его имя.

От добровольного снятия с регистрационного учета в принадлежащей Негазиной В.Г. и Медведевой З.Н. квартире Негазин А.В. уклоняется, на требования не реагирует.

С момента расторжения брака и по сегодняшний день, Негазин А.В. препятствует истцам как собственникам полноценно пользоваться квартирой, действия Негазина А.В, создают им препятствия в пользовании и владении жилым помещением, а также создает препятствия личной жизни Негазиной В.Г..

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на ст.ст.17, 31, 35 ЖК РФ Негазина В.Г., Медведева З.Н. просят суд признать Негазина А.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Ралль О.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что в .... году брак между Негазиной В.Г. и Негазиным А.В. был расторгнут. В .... году Негазин А.В. по просьбе Негазиной В.Г. был зарегистрирован в принадлежащей ей и ее матери Медведевой З.Н. квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, лишь иногда приходил переночевать на один два дня. С .... года Негазин А.В. в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Истцы Негазина В.Г., Медведева З.Н., ответчик Негазин А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истцов Негазиной В.Г., Медведевой З.Н., а также на основании ст.233 ГПК РФ – в отсутствие ответчика Негазина А.В. в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов Негазиной В.Г., Медведевой З.Н. – адвоката Ралль О.В., заслушав заключение прокурора Коноваловой Е.В., полагавшей исковые требования Негазиной В.Г. и Медведевой З.Н, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Негазиной В.Г. и Медведевой З.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением регистрации по городу Владимиру учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Негазиной В.Г. и Медведевой З.Н. на указанную квартиру возникло на основании договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Косолаповой Т.Ю., нотариусом Владимирского нотариального округа, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП рег. №.

Согласно справке ООО «УК «ЖилТех» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы 3 человека: Медведева З.Н., Негазина В.Г., Негазин А.В..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Негазиной В.Г, и Негазиным А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истцов – адвоката Ралль О.В. следует, что в .... году Негазин А.В. по просьбе Негазиной В.Г. был зарегистрирован в принадлежащей ей и ее матери Медведевой З.Н. квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, лишь иногда приходил переночевать на один два дня. С .... года Негазин А.В. в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его право пользования квартирой прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

Регистрация Негазина А.В. в квартире, принадлежащей истцам Негазиной В.Г., Медведевой З.Н. на праве собственности, нарушает права последних.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать Негазина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░.░.░░░░░░░