Решение по делу № 2-11/2015 (2-572/2014;) ~ М-610/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Залари                                       30 января 2015г.

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоровой Е.А., единолично,

при секретаре Карпенко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ершовой Л.А. к муниципальному казенному учреждению «Администрация муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что в <данные изъяты> года она приобрела жилой дом у ФИО4, что подтверждается распиской от него. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> согласно кадастровому паспорту, предоставленному филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> <данные изъяты>. № по электронной почте и удостоверенному усиленной квалифицированной подписью. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным в течении <данные изъяты>. В паспорте дата регистрации ее в жилом доме определена с <данные изъяты>.

В Уведомлении Росреестра по <адрес>, № полученного <данные изъяты>. по электронной почте и подписанного усиленной квалифицированной подписью подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данных о собственнике и правах на объект недвижимого имущества на жилой дом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом полагает, что она приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности в связи с чем и просит признать за ней право собственности на него.

В судебном заседании истец Ершова Л.А. и ее представитель Миронова Ю.Л., действующая на основании доверенности исковые требования и доводы изложенные в заявлении поддержали в полном объеме, дополнительно Ершова Л.А. пояснила, что в исковом заявлении ошибочно указала фамилию собственника как ФИО6 фактически он ФИО7

Представитель ответчика Перевалова Т.А., действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку спорный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования и не является собственностью муниципального образования.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО7 на основании приказа от <данные изъяты>. № начальником <данные изъяты> передан в собственность жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Произведенная ФИО7 оплата за приобретение дома подтверждена бухгалтерской справкой и квитанцией к приходно кассовому ордеру, о внесении в кассу <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у ФИО7 возникло на основании фактического договора купли-продажи, в виде приказа и никем не оспорено, право собственности за иными лицами не зарегистрировано.

Из кадастрового паспорта усматривается наличие жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он по своему усмотрению вправе совершать любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В обоснование волеизъявления собственника ФИО7 о продаже дома суду представлена расписка от <данные изъяты>., из которой следует, что ФИО7 продал вышеуказанное жилое помещение Ершовой Л.А. за <данные изъяты>.

Фактически представленная расписка является письменным договором купли-продажи, не оспоренном сторонами.

Свидетельством о смерти <данные изъяты> подтверждается, что ФИО7 умер <данные изъяты>., актовая запись № от <данные изъяты>.

Кроме того, судом также установлено, что до настоящего времени право собственности на жилой дом не оформлено и спорный жилой дом не находится на балансе комитета по управлению муниципальным имуществом, то есть не входит в состав муниципального жилищного фонда.

Из объяснений истца, ничем не опровергнутых, следует, что по поводу указанного дома с <данные изъяты>. никто не обращался и право пользования ее не оспаривал.

В силу вышеизложенного судом установлено, что каких-либо притязаний со стороны иных лиц помимо истицы на жилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и признанием права за гражданином.

    Поскольку судом не установлено лиц, оспаривающих право собственности на жилой дом за Ершовой Л.А., а ответчик не возражает против удовлетворения данных требований, суд считает установленной заключенную между Ершовой Л.А. и ФИО7 сделку по продаже дома, расположенного по адресу: <адрес> фактическую его передачу Ершовой Л.А.

Также при принятии решения суд полагает необходимым в связи с неполной оплатой истцом государственной пошлины при предъявлении иска, она подлежит довзысканию с истца с учетом цены иска в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. На основании указанного закона взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░