Решение по делу № 2-1250/2017 ~ М-1174/2017 от 22.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года                                                                       <адрес>

ФИО7 районный суд Республики ФИО8 в составе:

Председательствующего                 - Соколовского И.С.,

при секретаре                                                       - ФИО10,

с участием истицы                    - ФИО2,

представителя истицы                    - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> ФИО7 <адрес> Республики ФИО8, третьи лица: Нотариус ФИО7 <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> ФИО7 <адрес> Республики ФИО8, третьи лица: Нотариус ФИО7 нотариального округа Республики ФИО8 Л.Е., ФИО4, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону.

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке II-ЯМ №.

Она является наследницей первой очереди после смерти мужа, на основании п.1 ст.1142 ГК РФ. Кроме того, наследницей первой очереди также является дочь ФИО4, которая на наследуемое имущество не претендует.

После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество – квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, которую он купил у ФИО7 народных депутатов, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

ФИО5 полностью погасил сумму в размере № рублей, которая была указана в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица приняла наследство по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, открытое Нотариусом ФИО7 <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 ФИО17 по законодательству Российской Федерации.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным унитарным предприятием Республики ФИО8 «ФИО8 БТИ» в <адрес>. Согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ФИО7 <адрес>, не зарегистрировано. А также сообщено, что за ФИО5 зарегистрировано право собственности на № долей жилого дома, расположенного по адресу: ФИО7 <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО7 государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Таким образом, сотрудниками БТИ при регистрации права собственности допущена ошибка, на основании чего, за наследодателем зарегистрирована доля в домовладении, что послужило отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и явилось основанием для обращения в суд за защитой имущественных прав.

Разъяснением нотариуса ФИО7 <адрес> нотариального округа ФИО9 Л.Е. за № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО8, ФИО7 <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права собственности на имя наследодателя в КРП «СМБРТИ» на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7 <адрес>, а также в связи с несоответствием типа (вида) объекта наследования в документах.

С целью защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – адвокат ФИО11, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО7 <адрес> Республики ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо – нотариус ФИО7 <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 Л.Е., в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо – ФИО4, в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает, против удовлетворения иска не возражает.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицу ФИО2, представителя истицы ФИО2 – адвоката ФИО11, их доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8 произведена запись акта о смерти за №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о браке серии II-ЯМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО15», о чем ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации актов гражданского состояния о браке произведена запись акта о заключении брака № (л.д.9).

Согласно копии договора купли-продажи (реестр № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны ФИО12, действующий от имени доверителя исполком ФИО7 народных депутатов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с другой стороны ФИО5, проживающий в <адрес>, заключили договор о том, что ФИО7 народных депутатов продал, а ФИО5 купил <адрес> жилой площадью № кв.м., общая площадь № кв.м., что составляет № долей жилого дома, находящуюся в <адрес>, Республика ФИО8, по <адрес>, под номером четыре. Указанная квартира расположена в двухэтажном каменном жилом доме под лит. <данные изъяты> и состоит: из 3-х жилых комнат под №№, № прихожая №, кухня №, ванная №, туалет №, гараж <данные изъяты>, № сарая <данные изъяты>. Данная квартира принадлежит продавцу ФИО7 народных депутатов на основании Регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации по решению исполкома ФИО7 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в реестровую книгу № под №. Продажа совершена за № рублей, которые ФИО5 уплатил ПУЖКХ на р/счет № до подписания договора (л.д.11-12).

Из копии сообщения ФГУП РК «ФИО8 БТИ» в <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ФИО7 <адрес>, не зарегистрировано. А также сообщено, что за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: ФИО7 <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО7 государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.13).

Согласно копии кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, площадь помещения: № кв.м., адрес (описание местоположения): Республика ФИО8, р-н ФИО7, <адрес>, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира (л.д.14).

В соответствии с копией технического паспорта на <адрес>, вжилом <адрес>, в <адрес>, АР ФИО8, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (заказчик технической инвентаризации: ФИО5, реестровый №), общая площадь квартиры - № кв.м (л.д.16-20).

    Согласно копии страхового полиса серии АИ № №, страховая сумма строения, расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, составляет № рублей, страхователь – ФИО2 (л.д.21).

Согласно разъяснения нотариуса ФИО7 <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 Л.Е. за № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО8, ФИО7 <адрес>, после смерти супруга – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, в связи с отсутствием регистрации права собственности на имя наследодателя в КРП «СМБРТИ» на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7 <адрес>, а также в связи с несоответствием типа (вида) объекта наследования в документах (л.д.26,27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО7 <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 Л.Е. с заявлением о принятии наследства, которое осталось после смерти наследодателя, ее супруга – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (н.<адрес>). Иные наследники по закону: дочь - ФИО13, дочь – ФИО4, нотариусу заявлений о принятии наследства после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не подавали, претензий к наследству не имеют (н.<адрес>, л.д.4,5).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, истице было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на имя наследодателя в КРП «СМБРТИ» на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7 <адрес>, а также в связи с несоответствием типа (вида) объекта наследования в документах.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно ст.3 п.5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам доя вступления в законную силу этого закона, признаются государством.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО8 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.2 ст.2 Закона Республики ФИО8 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истицы ФИО2, ее представителя – адвоката ФИО11, изложенные ими в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., количество этажей здания 1, расположенную по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, кадастровый №, согласно кадастрового паспорта, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 путем подачи апелляционной жалобы через ФИО7 районный суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                И.С. Соколовский