Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4092/2013 ~ М-3669/2013 от 12.08.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10 декабря 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4092/13 по иску Стегачевой Л. В. к А. А. В., Управлению ФМС России по Московской области о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Стегачева Л.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчика Алексеева А.В. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома, регистрация права собственности произведена <дата>., в данном жилом доме <дата> она была вынуждена зарегистрировать ответчика, регистрация была произведена по просьбе своего знакомого, однако эта регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в дом никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей его в доме нет, членом ее семьи ответчик не является (л.д. 4)

В судебном заседании истец и его представитель Курякова И.В. по доверенности (л.д. 25) поддержали иск.

Ответчику, место жительства которого неизвестно (л.д. 38), был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, явившийся в судебное заседание адвокат Хенкина О.М. по ордеру (л.д. 40), возражений по иску не имела, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления ФМС России по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 39), представил заявление, которым просил о рассмотрении дела без своего участия, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 22).

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилое помещение-, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Стегачевой Л.В., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права собственности от <дата> (л.д. 6).

Ответчик Алексеев А.В. был зарегистрирован по спорному адресу жилого дома <дата> г., о чем имеются сведения из выписки из домовой книги (л.д. 5).

Как следует из показаний свидетеля ФИО1 в указанном доме ответчик никогда не проживал, вещей мужских в доме нет, членом семьи истицы он не является.

Суд доверяет показаниям указанного свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, является прямым свидетелем, поскольку фактически проживает в соседней по отношению к спорной комнате, его показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, суд исходит из установленных обстоятельств отсутствия вселения ответчика в установленном законом порядке в рассматриваемое жилое помещение, отсюда делает вывод о том, что регистрации ответчика по месту жительства произведена не в соответствии с ее правовыми последствиями.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Только члены семьи собственника жилого помещения или лица, признанные таковыми, вселенные в установленном законом порядке в жилое помещение приобретают право пользования жилым помещением наравне с собственником, которые вместе с тем обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в спорный дом не вселялся, его регистрация в спорном доме носит формальный характер, следовательно иск подлежит удовлетворению, ответчика следует признать неприобретшим права пользования жилым помещением – домом <номер> и обязать УФМС по МО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░