Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3821/2020 ~ М-2962/2020 от 06.05.2020

                                                                    Дело №2-3821/2020

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чекиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к Алиферчук Илье Васильевичу о понуждении сноса самовольной постройки,

                                                                          у с т а н о в и л :

    Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском о понуждении ответчика в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>. ГУС ТО в период с 25.12.2019 по 27.12.2019 проведена внеплановая выездная проверка с целью осуществления мероприятий, предусмотренных ч. 6.2 ГрК РФ. В ходе осмотра, осуществленного 27.12.2019 при проведении проверки установлено, что на земельном участке осуществляется строительство объекта капитального строительства, выполнено устройство монолитных железобетонных столбчатых фундаментов, фундаментных балок, осуществляется монтаж каркаса надземной части здания из гнутых тонкостенных профилей ЛСТК. На земельном участке находится строительная техника. Согласно предоставленной застройщиком рабочей документации КМ здание одноэтажное производственное с габаритами размерами 15х30х7м. Геометрическая неизменяемость обеспечивается жесткой заделкой колонн и системой вертикальных горизонтальных связей. Ответчик осуществляет строительство объекта капитального строительства без получения разрешения на строительство. Кроме того земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>, в соответствии с Генеральным планом городского округа г. Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думой от 27.03ю2008 №9, Правилами землепользования и застройки г. Тюмени утвержденными решением Тюменской городской Думой от 30.10.2008 № 154, находится в зоне озелененных территорий общего пользования Р-2.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

    В соответствии со статьей 51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 17.12.2019.

    ГУС Тюменской области в период с 25.12.2019 по 27.12.2019 проведена внеплановая выездная проверка с целью осуществления мероприятий, предусмотренных ч. 6.2 ГрК РФ, земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>.

В ходе осмотра, осуществленного 27.12.2019 при проведении проверки установлено, что на земельном участке осуществляется строительство объекта капитального строительства, выполнено устройство монолитных железобетонных столбчатых фундаментов, фундаментных балок, осуществляется монтаж каркаса надземной части здания из гнутых тонкостенных профилей ЛСТК. На земельном участке находится строительная техника. Согласно предоставленной застройщиком рабочей документации КМ здание одноэтажное производственное с габаритами размерами 15х30х7м. Геометрическая неизменяемость обеспечивается жесткой заделкой колонн и системой вертикальных горизонтальных связей.

Суду не были представлены доказательства, что ответчику выдавалось разрешение на строительство объекта капитального строительства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик осуществляет строительство объекта капитального строительства без разрешения на строительство.

Кроме того земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>, в соответствии с Генеральным планом городского округа г. Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думой от 27.03ю2008 №9, Правилами землепользования и застройки г. Тюмени утвержденными решением Тюменской городской Думой от 30.10.2008 № 154, находится в зоне озелененных территорий общего пользования Р-2.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения Алиферчука И.В. в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233, 235 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

                                                   Р е ш и л :

Обязать Алиферчука Илью Васильевича в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 8 июня 2020 года