Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-312/2017 ~ М-299/2017 от 16.10.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

26 декабря 2017 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием истца главы КФХ Старостина В. А.,

представителя ответчика АО «Корпорация развития <адрес>» по доверенности ФИО11,

представителя ответчиков Селиванова Ю. А., Гущиной Ю. Е., Зайцевой В. А., Кольцова А. В., Головлёва В. В., Поповой Г. П. по доверенности Старостина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КФХ Старостина В. А. к АО «Корпорация развития <адрес>», Селиванову Ю. А., Гущиной Ю. Е., Зайцевой В. А., Кольцову А. В., Головлёву В. В., Поповой Г. П. о возложении обязанности внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о наличии аренды на земельные участки, признании недействительными (ничтожными) сделок с земельными участками с применением последствий недействительности сделок в виде перевода прав покупателя на ИП главу КФХ Старостина В.А.,

УСТАНОВИЛ:

КФХ Старостина В. А. обратилось в суд с иском к АО «Корпорация развития <адрес>», Селиванову Ю.А., Гущиной Ю.Е., Зайцевой В.А., Кольцову А.В., Головлёву В.В., Поповой Г.П. о возложении обязанности внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о наличии аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 68:17:0000000:474, 68:17:0000000:480 в пользу КФХ Старостина В.А., признании недействительными (ничтожными) сделок с земельными участками, имеющими кадастровые номера 68:17:0000000:474 (договор купли-продажи земельного участка №/П-68 от ДД.ММ.ГГГГ) и 68:17:0000000:480 (договор купли-продажи земельного участка №/П-68 от ДД.ММ.ГГГГ), с применением последствий недействительности сделок в виде перевода прав покупателя на ИП главу КФХ Старостина В.А.

В ходе судебного разбирательства сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное КФХ Старостина В. А., АО «Корпорация развития <адрес>», Селивановым Ю.А., Гущиной Ю.Е., Зайцевой В.А., Кольцовым А.В., Головлёвым В.В., Поповой Г.П. мировое соглашение, согласно которому:

1. Стороны договорились о взаимозачете вышеуказанных требований КФХ Старостина В. А. к АО «Корпорация развития <адрес>», Селиванову Ю. А., Гущиной Ю. Е., Зайцевой В. А., Кольцову А. В., Головлёву В. В., Поповой Г. П. на следующих условиях:

1.1. Право собственности на земельные участки, имеющие кадастровые номера 68:17:0000000:474 (площадью 96072 кв. м, адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства), 68:17:0000000:480 (площадью 144000 кв. м, адрес: <адрес>, в границах СХПК «Победа»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства) переходит к ИП главе КФХ Старостину В. А..

Ввиду чего АО «Корпорация развития <адрес>» обязано заключить договор купли - продажи с ИП главой КФХ Старостиным В. А. на земельные участки, имеющие кадастровые номера 68:17:0000000:474 (площадью 96072 кв. м, адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства), 68:17:0000000:480 (площадью 144000 кв. м, адрес: <адрес>, в границах СХПК «Победа»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства).

1.2. ИП глава КФХ Старостин В. А. обязан выплатить Акционерному Обществу «Корпорация развития <адрес>» (ИНН 6829046551) по договору купли – продажи стоимость земельных участков в размере 506551 (пятьсот шести тысяч пятьсот пятьдесят один) рублей, из них: 202711 (двести две тысячи семьсот одиннадцать) рублей за земельный участок с кадастровым номером 68:17:0000000:474 (площадью 96072 кв. м, адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства), и 303840 (триста три тысячи восемьсот сорок) рублей за земельный участок с кадастровым номером 68:17:0000000:480 (площадью 144000 кв. м, адрес: <адрес>, в границах СХПК «Победа»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства) в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента заключения мирового соглашения путем перечисления денежных средств двумя платежами на счет Акционерного Общества «Корпорация развития <адрес>» (ИНН 6829046551) по следующим реквизитам: Акционерное общество «Корпорация развития <адрес>» р/с 40№ в Тамбовском отделении № ПАО Сбербанка России <адрес>, к/с 30№, БИК 046850649.

Ответственность за наличие действующего счета, в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения, с реквизитами, указанными в настоящем пункте мирового соглашения, стороны возложили на Акционерное Общество «Корпорация развития <адрес>» (ИНН 6829046551).

1.3. АО «Корпорация развития <адрес>» и ИП глава КФХ Старостин В. А. обязаны в течении 30 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения совместно обратится в Росреестр, Межмуниципальный отдел по Знаменскому и <адрес>м <адрес>, за регистрацией перехода права собственности на земельные участки, имеющие кадастровые номера 68:17:0000000:474 (площадью 96072 кв. м, адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства), 68:17:0000000:480 (площадью 144000 кв. м, адрес: <адрес>, в границах СХПК «Победа»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства) от АО «Корпорация развития <адрес>» к ИП главе КФХ Старостину В. А. на основании договора купли-продажи указанных земельных участков с прекращением права собственности на указанные земельные участки за АО «Корпорация развития <адрес>».

1.4. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения вышеуказанных обязательств стороны имеют право обратится в Сампурский районный суд <адрес> за выдачей ему исполнительного листа по гражданскому делу № ~ М-299/2017 для принудительного исполнения определения Сампурского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения.

2. Стороны настоящего мирового соглашения в полном объеме отказываются от взыскания друг с друга судебных издержек, в том числе расходов на услуги представителей, и каких-либо иных денежных сумм, связанных с рассмотрением указанного в настоящем соглашении гражданского дела.

Производство по делу по иску КФХ Старостина В. А. к АО «Корпорация развития <адрес>», Селиванову Ю.А., Гущиной Ю.Е., Зайцевой В.А., Кольцову А.В., Головлёву В.В., Поповой Г.П. о возложении обязанности внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о наличии аренды на земельные участки, признании недействительными (ничтожными) сделок с земельными участками с применением последствий недействительности сделок в виде перевода прав покупателя на ИП главу КФХ Старостина В.А., прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Сампурский районный суд.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак