Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-10/2022 ~ М-192/2022 от 11.01.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2022 года гор. Владивосток

    Судья Первореченского районного суда гор. Владивостока Приморского края Бурдейная О.В. ознакомившись с исковым заявлением Верхушина Дмитрия Викторовича к Верхушиной Любови Владимировне об изменении договора социального найма,

установил:

    истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит суд исключить из договора социального найма ответчика, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу гор. <адрес> обязать собственника жилого помещения администрацию гор. Владивостока исключить из договора социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ Верхушину Л.В., по основаниям и доводам, изложенным в иске.

        Суд, ознакомившись с данным заявлением, считает необходимым его вернуть заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по общему правилу по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 425 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Из представленных истцом документов не усматривается направление требования об изменении договора как ответчику, также и собственнику жилого помещения, в связи с чем при предъявлении иска об изменении условий договора истцом надлежащих документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком и третьим лицом не представлено, а потому данное исковое заявление подлежит возвращению.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Верхушина Дмитрия Викторовича к Верхушиной Любови Владимировне об изменении договора социального найма - возвратить заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд гор. Владивостока в течение 15 дней.

Судья                     О.В. Бурдейная