Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2014 ~ М-2355/2014 от 17.06.2014

Дело № 2-3093/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года                                                                                <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Федориновой О.Г.,

с участием истца Федулова Д.В., представителей ответчика Тычининой Т.Н., Митиной Ю.В. действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федулова Д. В. к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование4) об обязании предоставить информацию,

УСТАНОВИЛ:

Федулов Д.В. обратился в суд с иском к (Наименование4) об обязании предоставить проектную документацию. Указав, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве собственности на основании заключенного предварительного договора о заключении в будущем договоров купли-продажи квартиры в указанном доме. В счет оплаты стоимости квартиры по данному договору между истцом и ответчиком ООО (Наименование4) был заключен договор займа, и им внесена полная стоимость квартиры. Разрешение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на строительство многоэтажного многоквартирного дома по пер. Автогенный, ПА было выдано (Наименование3) на основании предоставленных документов. После завершения строительства застройщику - (Наименование3) выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного многоквартирного дома по пер. Автогенный, НА (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Функции застройщика выполняло ООО (Наименование4) по договору от (ДД.ММ.ГГГГ) В (ДД.ММ.ГГГГ) квартира передана ему по акту приема-передачи, по которому он не имеет претензий к качеству жилья и срокам строительства дома. После принятия квартиры и последующего проживания в ней стали проявляться недостатки строительства многоквартирного дома, препятствующие нормальной его эксплуатации. (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в Коминтерновский районный суд <адрес> с исковым заявлением об обязании устранить недостатки выполненных строительных работ к (Госорган1); ООО(Наименование4) ООО (Наименование1); (Госорган2). Он неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить необходимые разделы строительного проекта, включая пояснительную записку, всех технических условий, выданных на строительство и всех справок о выполнении технических условий, для проведения независимой экспертизы и обнаружения недостатков выполненной работы(прил.9-13). Однако, в данном требовании ему было отказано, при этом ответчик заявил, что частично проектная документация утеряна. Просит обязать ответчика в десятидневный срок восстановить всю утраченную проектнуюи техническую документацию; обязать Ответчика в десятидневный срок, предоставить с возможностью копирования, всю проектную документацию на строительство многоэтажного многоквартирного дома по <адрес>, а именно всех разделов строительного проекта, включая пояснительную записку; всех серий на изготовление железобетонных элементов каркаса и фундамента, всех согласованных проектировщиками технических решений, всех технических условий, выданных на строительство дома; всех справок о выполнении технических условий (л.д. 3-5).

Позднее истец уточнил требования, просит обязать Ответчика в десятидневный срок, предоставить с возможностью копирования, проектную документацию на строительство многоэтажного многоквартирного дома по <адрес> в полном объеме, а именно: общую пояснительную записку; раздел «Конструкции железобетонные»; раздел «Архитектурно-строительные решения»; раздел «Система электроснабжения»; раздел «Система водоснабжения»; раздел «Система водоотведения»;

    раздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»; раздел «Сети связи»; раздел «Вертикальный транспорт»; раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; технические условия (Наименование2), справку о выполнении технических условий (Наименование2).

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представители ответчика возражали против удовлетворения требований, представили письменный отзыв.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что Федулов Д.В. является собственником квартиры (№), расположенной в доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В счет оплаты стоимости квартиры по данному договору между истцом и ответчиком ООО (Наименование4) был заключен договор займа, и им внесена полная стоимость квартиры.

Разрешение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на строительство многоэтажного многоквартирного дома по пер. Автогенный, ПА было выдано (Наименование3) на основании предоставленных документов. После завершения строительства застройщику - (Наименование3) выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного многоквартирного дома по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Функции застройщика выполняло ООО (Наименование4) по договору от (ДД.ММ.ГГГГ)

В (ДД.ММ.ГГГГ) квартира передана истцу по акту приема-передачи, по которому он не имеет претензий к качеству жилья и срокам строительства дома. После принятия квартиры и последующего проживания в ней стали проявляться недостатки строительства многоквартирного дома, препятствующие нормальной его эксплуатации. (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в Коминтерновский районный суд <адрес> с исковым заявлением об обязании устранить недостатки выполненных строительных работ к (Госорган1); ООО(Наименование4); ООО (Наименование1); (Госорган2). Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить необходимые разделы строительного проекта, включая пояснительную записку, всех технических условий, выданных на строительство и всех справок о выполнении технических условий, для проведения независимой экспертизы и обнаружения недостатков выполненной работы(прил.9-13). Однако, в данном требовании ему было отказано, при этом ответчик заявил, что частично проектная документация утеряна.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с Преамбулой Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» указанный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Ч. 1 ст. 29 данного Закона предусматривает право потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы потребовать безвозмездного устранения этих недостатков

В соответствии с ч.1 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (ч.2 ст.165 ЖК РФ).

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 М214-ФЗ (ред.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по требованию участника долевого строительства застройщик обязан предоставить для ознакомления:

    разрешение на строительство;

    технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

    заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

    проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

    документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как пояснил истец Федулов Д.В. в судебном заседании, запрашиваемая информация не была предоставлена.

Запрашиваемая информация не является закрытой, и должна быть предоставлена потребителю по его требованию.

    Таким образом, требования подлежат удовлетворению

    При подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Таким образом, в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска по закону. Размер госпошлины согласно составляет <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федулова Д. В. к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование4) об обязании предоставить информацию удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной возможностью (Наименование4) предоставить Федулову Д. В. в десятидневный срок после вступления решения в законную силу для ознакомления и копирования проектную документацию на строительство многоэтажного дома по переулку <адрес>, а именно: общую пояснительную записку, разделы конструкции железобетонные, архитектурно-строительные решения, системы электроснабжения, системы водоснабжения и водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи, вертикальный транспорт, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, технические условия (Наименование2), справку 6 выполнении технических условий (Наименование2).

Взыскать с Общества с ограниченной возможностью (Наименование4) государственную пошлину в доход бюджета в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                       подпись                                                                     Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: