Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2013 ~ М-749/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-1486/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи М.А. Ивановой,

при секретаре О.Б. Рассомахиной,

с участием прокурора А.Н. Козельцева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева С.К. к Шмелевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шмелев С.К. обратился в суд с иском к Шмелевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

С 1998 года стороны состояли в браке, в 2010 году брак между сторонами был расторгнут. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности истца возникло на основании договора дарения в 2008 году.

Правовым основанием иска указана часть 4 статьи 31 ЖК РФ.

В судебное заседание истец и ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд признал причины их неявки неуважительными и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без их участия.

Представитель истца Ахуков Ю.В., действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.

28 мая 1997 года между Ш.Е.В. и ОАО «<данные изъяты>» были заключены договоры передачи квартир по адресу: <адрес> в собственность.

Согласно Акта комиссии Администрации <данные изъяты> от 29.02.2008 г. вышеуказанные квартиры после перепланировки, объединения и переустройства были приняты, объединенной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На основании договора дарения от 31.07.2008 г., договора купли-продажи от 14.12.2010 г., договора дарения от 07.04.2011 г. истец стал собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности истца на указанное жилое помещение осуществлена 19.04.2011 г.

В 1999 г. ответчик была зарегистрирована в данной квартире в качестве <данные изъяты> Ш.Е.В.

11 марта 2010 года брак между сторонами был расторгнут.

Определением Первомайского районного суда г. Ижевска от 27 сентября 2010 года между сторонами по иску о разделе совместно нажитого имущества было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Шмелева Н.В. обязуется в срок до 20.01.2011 г. приобрести двухкомнатную квартиру в <адрес> в долевую собственность с их с Шмелевым С.К. несовершеннолетним сыном, сохранив до окончания указанного срока право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

12 ноября 2010 года зарегистрировано право собственности Шмелевой Н.В. (1/4 доля в праве) и Ш.М.С. (3/4 доли в праве) на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

Определяя материальный закон, который подлежит применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение до 1 марта 2005 г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения, в том числе Жилищного кодекса РСФСР.

Так, в силу статьи 127 ЖК РСФСР (действовавшей на дату вселения ответчика) граждане, имеющие в собственности квартиры, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиры других граждан, а также сдавать в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Статья 53 ЖК РСФСР, к которой отсылала статья 127 ЖК РСФСР, определяла членов семьи нанимателя, к каковым относились его супруг, дети и родители.

Судом установлено, что ответчик была вселена в спорную квартиру в 1999 г., после заключения между сторонами брака, при этом истец собственником жилого помещения не являлся. Следовательно, исходя из содержания приведенных выше норм, у ответчика не возникло право пользования спорной квартирой как у члена семьи его собственника, поскольку членом его семьи она не являлась.

Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, суд считает возможным применить при рассмотрении настоящего дела положения Жилищного кодекса РФ.

Так, согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

Для признания перечисленных в вышеприведенной норме лиц (супруг, дети и родители), вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Поскольку в последующем истец стал собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик впоследствии стала проживать в спорной квартире в качестве члена семьи истца.

В этой связи на возникшие между сторонами отношения распространяются положения статьи 31 ЖК РФ, определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, в соответствии с частью 4 вышеприведенной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из обстоятельств дела следует, что 11.03.2010 г. брак между сторонами расторгнут, следовательно, семейные отношения между ними прекращены, что в свою очередь является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая содержание приведенной выше нормы, а также то, что Шмелева Н.В. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, предъявленный к ней иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок подлежит разрешению судом в случае возражения ответчика против удовлетворения иска. Таких возражений от ответчика суду не поступало, следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает. Кроме того, суд учитывает истечения определенного соглашением сторон срока, до окончания которого за ответчиком сохранялось права пользования спорной квартирой.

В качестве оснований для сохранения права пользования жилым помещением часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает следующие обстоятельства: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, у ответчика в собственности имеется 1/4 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> каких-либо возражений в данной части от ответчика не поступало.

Суд отмечает, что наличие иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу также не установлено.

Так, статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем спорное жилое помещение перешло в собственность истца в порядке дарения, а не приватизации, на момент регистрации ответчика в квартире, та уже находилась в собственности Шмелевой Е.В., следовательно, положения статьи 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не распространяются на возникшие между сторонами правоотношения.

При таких обстоятельствах иск Шмелева С.К. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шмелева С.К. к Шмелевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шмелеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шмелевой Н.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.

Решение изготовлено председательствующим в совещательной комнате.

Председательствующий судья М.А. Иванова