Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2015 ~ М-52/2015 от 28.01.2015

№2-111/2015

Решение

Именем Российской Федерации

Г.п. Северо-Енисейский 17 июня 2015 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Отческой Ю.А.

с участием

прокурора Кнор А.И.

представителя истца администрации Северо-Енисейского района Маслова А.Л. действующего на основании доверенности,

ответчиков ФИО1 и ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения и снятии с регистрационного учета, вселении в другое жилое помещение, пригодное для проживания,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что 27.12.2001г. ФИО1 по ордеру № было предоставлено жилое помещение в р.<адрес> общей площадью 53, 70 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было произведено обследование жилого <адрес> и по ре­зультатам обследования был составлен акт, согласно кото­рому указанный жилой дом признан аварийным. Распоряжением админист­рации района от 06.05.2011г. № 366-ос «О сроках отселения физических лиц из аварийных и подлежащих сносу многоквартирных домов» установлен срок отселения жильцов указанного дома. Администрация <адрес> предложила ответчикам другое благоустроен­ное жилое помещение в р.<адрес> общей площадью 77,90 кв.м., однако ответчики отказались от предложенно­го им жилого помещения без приведения каких-либо законных мотивов отказа. Просит на основании ст.ст. 85, 86 ЖК РФ выселить ФИО7 B.C. и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>, с предоставлением им благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 77,90 кв.м. с заключением договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Маслов А.Л. исковые требования администрации <адрес> поддержал в полном объеме, ссылаясь на то, что ранее подавался иск администрации к ответчикам о выселении из аварийного жилого помещения, но им предоставлялось другое жилое помещение, которое по количеству комнат и жилой площади не соответствовала норме предоставления, в связи с чем администрации и было отказано в иске, в настоящее время администрация обратилась с другим иском, а именно с выселением с предоставлением другого жилого помещения, которое отвечает всем необходимым требованиям и по площади и по количеству комнат, в данном иске другой предмет спора, в связи с чем доводы ответчиков об идентичности заявленных требований считает несостоятельными.

Ответчик ФИО1 иск администрации не признала, пояснив в судебном заседания, что она прожила 38 лет в своей квартире и не хочет жить из него никуда выселяться, в непригодное для проживание состояние данное помещение привела администрация Северо-Енисейского района, она же имеет право на квартиру в <адрес>, которую ей почему-то не предоставляют.

Ответчик ФИО2 иск администрации не признала, пояснив в судебном заседании, что администрация уже один раз обращалась с аналогичным иском к ним, однако им было отказано краевым судом, второй раз администрация не вправе обращаться в суд с теми же требованиями, кроме того, заключение комиссии о признании их квартиры непригодной для проживания не соответствует действительности, так как фактически комиссия их квартиру не осматривала, и их нее извещала о том, что будет проводиться какой-либо осмотр, они не давали разрешение комиссии производить осмотр их квартиры.

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора Северо-Енисейского района Кнор А.И. полагавшей исковые требования администрации <адрес> удовлетворить, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоус­троенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела видно следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по ордеру № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Красно­ярский край, р.<адрес>, общей площадью 53, 70 кв. м. В качестве члена семьи в ордере указана ее дочь ФИО2

Согласно выписки из домовой книги в р. <адрес>2 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постанов­лением администрации <адрес> от 25.05.2006г. № 125-п, было произведено обследование жилого <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № «Об утверждении Положения о признании помещения жи­лым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много­квартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». По ре­зультатам обследования был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно кото­рому указанный жилой дом признан аварийным.

В связи с признанием жилого дома аварийным распоряжением админист­рации района от ДД.ММ.ГГГГ № 366-ос «О сроках отселения физических лиц из аварийных и подлежащих сносу многоквартирных домов» для физических лиц, проживающих в жилом доме, был установлен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ го­да.

Администрация <адрес> предложила ФИО7 B. C. в связи с переселением из непригодного для проживания жилого помещения другое благоустроен­ное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, ответчики ФИО7 отказалась от предложенно­го им жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является трехкомнатной квартирой- по количеству комнат, такой же, как жилое помещение, которое в настоящее время занимают ответчики, соответствует требо­ваниям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью 77,90 кв.м. и жилой площадью 47,3 кв.м., что также превышает общую и жилую площадь занимаемой квартиры.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы ответчиков о том, что ранее администрация обращалась с аналогичным иском, ей отказано в их выселении, однако администрация вновь незаконно обращается с иском, суд находит несостоятельными.

Как видно из решения Северо-Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в указанных судебных решениях речь шла о выселении ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В связи с тем, что указанное жилое помещение не соответствовало по количеству комнат и жилой площади, ранее предоставленной ответчикам, в иске администрации было отказано.

В настоящем исковом заявлении истец просит предоставить ответчикам иное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, то есть предмет иска другой, в связи с чем нет оснований считать данные иски идентичными.

Также нет оснований сомневаться в заключение межведомственной комиссией, согласно которому дом по адресу <адрес> признан непригодным для проживания.

С момента проведения осмотра и признания дома непригодным для проживания никакого ремонта дома не производилось, что ответчики подтвердили в судебном заседании.

Согласно данному заключению деревянные конструкции <адрес> пораженные в процессе эксплуатации грибком, имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации и снижению до недопустимого уровня несущей способности конструкций дома в целом, в связи с чем он признан аварийным и подлежащим сносу.

То, что данный дом не пригоден для проживания не отрицалось самой ФИО1, в судебных заседаниях, где она говорила, что вторая половина дома, из которой жильцы выехали, развалилась, в ней никто не живет, от этого их квартира также разрушается. То, что обследование дома могло быть проведено в отсутствие ответчиков, не ставит под сомнения заключение комиссии. Кроме того, данный дом многоквартирный, и мог быть осмотрен в присутствии жильцов, проживающих в другой квартире.

Доводы ответчиков о том, что они подлежат выселению в <адрес>, а не в гп Северо-енисейский, также не основаны на законе.

Ответчики состоят в адми­нистрации района в списке граждан, имеющих право на получение социальной вы­платы для приобретения жилья в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из рай­онов Крайнего Север и приравненных к ним местностей» в очереди пенсионеров, а также в списке граждан, имеющих право на получение социальных выплат на при­обретение жилья на территории Красноярского края в соответствии с Законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Крас­ноярского края в другие районы Красноярского края» с ДД.ММ.ГГГГ года.

По указанным выше программам гражданам, в целях переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, предоставляются за счет средств федерального или краевого бюджета социальные выплаты. Жилые помеще­ния по федеральной и краевой программе гражданам не предоставляются.

Органы местного самоуправления не вправе предоставлять жилые помещения в целях выполнения федеральной и краевой программ.

Кроме того, исходя из требований ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах того населенного пункта, в котором имелось ранее предоставленное жилое помещение, признанное аварийным.

В связи выселением из аварийного жилого помещения ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о выселении в связи со сносом жилого помещения и снятии с регистрационного учета, вселении в другое жилое помещение, пригодное для проживания удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с признанием данного жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения расположенного по адресу гп <адрес> на условиях социального найма.

Вселить ФИО1 и ФИО2 в благоустроенное изолированное жилое помещение- трехкомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес> общей площадью 77,90 кв.м. с заключением договора социального найма.

В связи с выселением из жилого помещения снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.06.2015 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Северо-Енисейского районного суда Л.В. Иванова