Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2015 (2-4923/2014;) ~ М-5788/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-113/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2015 г.                Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре Юраковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Конямину ФИО8 Архипенко ФИО9 Скворцовой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков, проживающих в <адрес> в <адрес> задолженность за жилищные услуги в сумме <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новороссийская управляющая компания» (Истец) является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес> и, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ, оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

Ответчики, являются лицами, постоянно проживающими в <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.

Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ, однако, ответчики не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

Согласно справке по лицевому счёту № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 (ФИО7) ФИО11 надлежащим образом уведомлена о дате и времени судебного заседания. Ответчик предоставила в суд документы, подтверждающие что она постоянно проживает и работает в <адрес>, просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает позицию, которую занимает её мать - соответчик ФИО1

Ответчик ФИО7, уведомлённый о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно предоставленным ответчиками в судебное заседание документам ФИО7 зарегистрирован в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ находится на лечении в государственном автономном учреждении «<адрес>

Представитель ответчика ФИО1, адвокат ФИО6 исковые требования признал частично и пояснил, что истец, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должен доказать не только те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, но и обоснованно рассчитать размер задолженности.

Истец расчёта задолженности суду не предоставил ни в одном из судебных заседаний.

Первоначальные требования истца по иску ограничивались суммой задолженности <данные изъяты>

Однако, одним из ответчиков по делу является ФИО7, который услуг по водоотведению и водоснабжению не получал. Согласно копии паспорта ФИО7, он зарегистрирован и проживает в <адрес>. В квартире, на которую производил расчёт задолженности истец, ФИО7 является только одним из троих собственников.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 содержится в государственном автономном учреждении «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года, так как он является инвалидом, парализован в связи с перенесённым инсультом и не имеет возможности самостоятельно передвигаться кроме как на специально оборудованном медицинском транспорте (машина «<данные изъяты>») в сопровождении бригады квалифицированных медиков.

Следовательно, ответчик ФИО7 не мог находиться в <адрес> и потреблять оказываемые истцом услуги.

Далее, одним из ответчиков истец указывает ФИО2 (ФИО7) ФИО12 которая также является собственником <данные изъяты> доли в квартире. Однако несмотря на наличие регистрации по адресу Новороссийск <адрес> ответчик ФИО2 постоянно проживает и работает в <адрес> в ООО «<данные изъяты>» в <данные изъяты>, что подтверждается копией справки с места работы от ДД.ММ.ГГГГ года, а также копией трудовой книжки, предоставленных в судебное заседение.

Следовательно, ответчик ФИО2 не проживая в <адрес>, не является потребителем услуг, оказываемых истцом.

Ответчик ФИО1, единственная из троих собственников, которая проживает в квартире и пользуется всем комплексов услуг оказываемых истцом, не оспаривают что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ у неё возникла обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, она считает что требования истца завышены.

Так, согласно выписки из лицевого счёта № размер задолженности вместе с текущими платежами составляет <данные изъяты>., что уже существенно ниже чем заявленные истцом требования.

Период задолженности, на который ссылается истец - с ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ничего не обязан оплачивать истцу, так как в ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиков были установлены водомеры, согласно которых ответчики своевременно оплачивали потребленные услуги по водоснабжению и водоотведению.

Далее, ответчик сослался на п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 17.12.2014) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), согласно которому при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При этом Ответчик предоставил в судебное заседание справку № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой в <адрес> были установлены четыре прибора учёта <данные изъяты>. Дата установки - ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанные водомерные узлы были установлены в квартире ответчика в установленном законом порядке, зарегистрированы, заактированы и проходили регулярный осмотр с указанием показаний приборов учёта.

Все четыре прибора СГВ-20 до настоящего времени находятся у ответчиков и ответчики готовы оплатить за потреблённую воду в соответствии с показаниями приборов.

Следовательно, в период ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством истец должен требовать от ответчиков оплату за потреблённые и отведённые водоресурсы не по нормативам (не по количеству собственников квартиры или по количеству лиц в этой квартире зарегистрированных) а в соответствии с показаниями водомерных узлов.

Согласно акта технического осмотра сетей водопровода и водомерного узла № от ДД.ММ.ГГГГ года, на ДД.ММ.ГГГГ показания приборов учёта составляют:

ГВ. № куб.м.

ГВ. № куб.м.

ХВ. № куб м.

ХВ. № куб.м.

Разница между показаниями счётчиков с ДД.ММ.ГГГГ и на момент установки новых счётчиков, легитимность которых признаёт истец (на ДД.ММ.ГГГГ года) составляет:

ГВ. № № - 6,0 = 03,2 куб.м.

ГВ. № № - 36,0 =12,5 куб.м.

ХВ. № = 04.0 куб м.

ХВ. № = 34,4 куб.м.

Таким образом, за период с ФИО13 ответчики готовы оплатить по счётчикам за потреблённые услуги:

ХВ - 4 + 34,4 = 38,4 м.куб.,

ГВ - 3,2 + 12,5 = 15,7 м. куб.

Канализация - 38,4 + 15,7 = 54,1 м. куб.

Согласно тарифам за ДД.ММ.ГГГГ, взятых с официального сайта Истца, размер задолженности составляет:

ГВ: <данные изъяты> р.

ХВ: <данные изъяты> р.

Канализация (водоотведение): <данные изъяты> р.

Итого задолженность за указанный период составляет: <данные изъяты> рублей.

Оставшийся период, в течение которого образовалась задолженность, ответчик не может подтвердить справками или квитанциями по оплате услуг, несмотря на то, что в квартире были установлены водомерные счётчики.

Тем не менее, ответчик готов погасить задолженность по водоснабжению из расчёта норм потребления на одного человека.

Таким образом, поскольку в квартире проживал и пользовался предоставляемыми истцом услугами один человек (ФИО1) то согласно существующим на дату вынесения судебного решения тарифам и нормам потребления, полученным с официального сайта истца, размер задолженности составляет:

Период задолженности - ФИО14 включительно - <данные изъяты>.

Потребляемый ресурс	Нормативы потребления на 1 человека в м. куб.	Тариф на ресурс в рублях за 1 м. куб.	Стоимость услуги за 1 месяц	Расчёт за 5 месяцев
ГВ	3,704	43,36	160,61	803,05
ХВ	6,9312	43,54	301,78	1508,90
Канализация	12,217	16,51	201,70	1008,50
Итого:	3320,45

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет - <данные изъяты> по приборам учёта и <данные изъяты> по нормативам потребления, а всего - <данные изъяты>.

В части взыскания государственной пошлины представитель ответчика полагает что она подлежит взысканию с ответчика, но не в полном объёме, а пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В части взыскания пени, поскольку истец не предоставил расчёта размера пени - оставляет этот вопрос на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Ответчики не оспаривают что ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 готова оплатить за потреблённые услуги по водоснабжению и водоотведению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Следовательно, истец должен не только доказать сам факт наличия задолженности (который ответчики не отрицают), но и предоставить суду расчёт задолженности.

Несмотря на то что истцу судом неоднократно предлагалось предоставить расчёт задолженности, такого документа истец в судебное заседание не предоставил.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 17.12.2014) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно предоставленной ответчиками справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> были установлены четыре прибора учёта <данные изъяты>. Дата установки - ДД.ММ.ГГГГ г.

Несмотря на то что приборы учёта были установлены в ДД.ММ.ГГГГ и ответчики должны были оплатить задолженность полностью согласно указанных приборов, ответчиками предоставлены данные о проверке приборов учёта только за период с ДД.ММ.ГГГГ Именно этот период - <данные изъяты> месяцев суд и будет учитывать при оплате услуг водоснабжения и водоотведения согласно показаний приборов учёта.

Указанные водомерные узлы были установлены в квартире ответчика в установленном законом порядке, зарегистрированы, заактированы и проходили регулярный осмотр с указанием показаний приборов учёта.

Все четыре прибора <данные изъяты> до настоящего времени находятся у ответчиков и ответчики готовы оплатить за потреблённую воду в соответствии с показаниями приборов.

Согласно акта технического осмотра сетей водопровода и водомерного узла № от ДД.ММ.ГГГГ года, показания приборов учёта составляют:

ГВ. № куб.м.

ГВ. № куб.м.

ХВ. № куб м.

ХВ. № куб.м.

Разница между показаниями счётчиков с ДД.ММ.ГГГГ года и на момент установки новых счётчиков, легитимность которых признаёт истец (на ДД.ММ.ГГГГ года) составляет:

ГВ. № = 03,2 куб.м.

ГВ. № =12,5 куб.м.

ХВ. № = 04.0 куб м.

ХВ. № = 34,4 куб.м.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики готовы оплатить по счётчикам за потреблённые услуги:

ХВ - 4 + 34,4 = 38,4 м.куб.,

ГВ - 3,2 + 12,5 = 15,7 м. куб.

Канализация - 38,4 + 15,7 = 54,1 м. куб.

Согласно тарифам за ДД.ММ.ГГГГ, взятых с официального сайта Истца, размер задолженности составляет:

ГВ: <данные изъяты> р.

ХВ: <данные изъяты> р.

Канализация (водоотведение): <данные изъяты> р.

Итого задолженность за указанный период составляет: <данные изъяты> рублей.

Оставшийся период, в течение которого образовалась задолженность, ответчик не может подтвердить справками или квитанциями по оплате услуг.

Из предоставленных суду документов установлено что ответчики ФИО7 и ФИО2, несмотря на то, что являются долевыми собственниками квартиры, по указанному адресу не проживают длительное время.

Так, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает в <адрес>. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 находится по вышеуказанному адресу в государственном автономном учреждении «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года, так как он является инвалидом, парализован, возможности самостоятельно передвигаться не имеет.

Ответчик ФИО2, проживает и работает в <адрес> в ООО «<данные изъяты>» в <данные изъяты>, что подтверждается копией справки с места работы от ДД.ММ.ГГГГ года, а также копией трудовой книжки.

Следовательно, ответчики ФИО7 и ФИО2 не могли потреблять оказываемые истцом услуги, следовательно, ответчики обязаны погасить задолженность по водоснабжению из расчёта норм потребления на одного человека ФИО1

Поскольку истцом не были предоставлены расчёты задолженности суд принимает расчёт оплаты за пять месяцев с ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный ответчиком и считает задолженность по водопотреблению и водоотведению на одного потребителя за указанный период составляет <данные изъяты>.

Таким образом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг составляет - <данные изъяты>

Размер компенсации оплаты государственной пошлины составляет <данные изъяты>. Исходя из указанного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,-

                                                        РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по коммунальным платежам <данные изъяты>., в счет возмещения оплаты государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В остальной части заявленных исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

СУДЬЯ