Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5150/2020 ~ М-3955/2020 от 27.05.2020

Дело 2-5150/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года                                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Рожновой О.Е

при секретаре                      Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК Гусарская баллада» к Дементьеву Николаю Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК Гусарская баллада» обратилось в суд с иском к Дементьеву Николаю Геннадьевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире находящейся по адресу: АДРЕС АДРЕС, в размере 96 770 руб. 08 коп, пени в сумме 5 837 руб. 06 коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 252 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дементьеву на праве собственности принадлежит АДРЕС. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, с 01.10.2018г. по 29.02.2020г. образовалась задолженность в размере 96 770 руб. 02 коп. Несмотря на неоднократные письменные обращения, ответчик задолженность не оплачивает, в связи с чем истец вынужден обратится в суд.

Представитель ООО «ЖК Гусарская баллада» по доверенности в судебном заседании ёисковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Дементьев Н.Г. в судебном заседании обоснованных возражений против иска не представил, расчет суммы задолженности не оспаривал.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом № ООО «ЖК Гусарская баллада» является управляющей компанией (л.д.16). Лицевой счет открыт на Дементьева Николая Геннадьевича (л.д.10) по АДРЕС, собственником которой ответчик является.

Истец указывает, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Из представленного расчета истца следует, что по состоянию с 01.10.2018г. по 29.02.2020г. за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 770 руб.02 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени составили 5 837 руб. 06 коп.

До настоящего время задолженность в полном объеме не погашена.

Доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлен8о.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 3 252 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением и подлежит взысканию с ответчиков.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «ЖК – Гусарская Баллада» удовлетворить.

    Взыскать с Дементьева Николая Геннадьевича в пользу ООО «ЖК – Гусарская баллада» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с 01 октября 2018г. по 29 февраля 2020г. включительно в сумме 96 770 руб. 02 коп., пени в размере 5 837 руб. 06 коп., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 3 252 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья