Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2012 ~ М-222/2012 от 03.05.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2012 года         с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мышева В.И.,

истицы Барабаш Ю.В.

ответчиков Старковой О.В., Старкова В.Н.

при секретаре Бондаревой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барабаш <данные изъяты> к Старковой <данные изъяты>, Старкову <данные изъяты> и отделению УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Барабаш Ю.В. обратилась в суд, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. При покупке в доме были зарегистрированы бывшие собственники Старкова О.В. и Старков В.Н., которые не выписались до настоящего времени и проживают в доме. Регистрация и проживание ответчиков в доме препятствует ей в пользовании и распоряжении домом.

Истица просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в отношении Старковой <данные изъяты> и Старкова <данные изъяты>, выселить их из указанного жилого дома, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просит прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в отношении Старковой <данные изъяты> и Старкова <данные изъяты>, выселить их из дома, обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик Старков В.Н. в судебном заседании иск признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований Барабаш Ю.В.

Ответчица Старкова О.В. иск признала частично, пояснив, что не выселяется, т.к. другого жилья нет.

Представитель ответчика – отделения УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истицы и ответчиков, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Барабаш Ю.В. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме зарегистрированы и проживают Старкова О.В. и Старков В.Н. Они не являются членами семьи истицы. Регистрация и проживание ответчиков препятствует осуществлению прав собственника Барабаш Ю.В., в том числе права на отчуждение дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно справке администрации с.п. <адрес> Старкова <данные изъяты> и Старков <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются бывшими членами семьи истицы и в доме по адресу: <адрес> проживают без законных оснований.

При указанных обстоятельствах, в силу вышеназванных норм закона исковые требования Барабаш Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Барабаш <данные изъяты> удовлетворить. Прекратить право пользования жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> в отношении Старковой <данные изъяты> и Старкова <данные изъяты>, выселить их из жилого дома.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Старкову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Старкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>