Решение по делу № 2-762/2017 ~ М-26/2017 от 10.01.2017

К делу №2-762/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» января 2017 года                     г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Чесебий С.А.,

с участием истца – Бузулукского ФИО5

рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Бузулукского ФИО6 к Тарановской ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом им был построен в период с ДД.ММ.ГГГГ г. на земельном участке, приобретенном им в по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ г. После окончания строительства и регистрации в нем по месту жительства узнал, что в жилом доме, который был снесен прежними собственниками была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Тарановская ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Однако, поскольку ответчица значится зарегистрированной в его доме чинит ему препятствия в пользовании имуществом. Просил признать ее утратившей право пользования принадлежащим ему жилым домом.

Истец в судебном заседании иск поддержала полностью.

Ответчик по месту регистрации не проживает, место ее пребывания не известно.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Бузулукскому ФИО9. на основании договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания, принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Как видно из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Тарановская ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Поскольку ответчик Тарановская ФИО11. был зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу до возникновения у него права собственности, в настоящее время не является членом его семьи, суд считает, что она утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования к Тарановской ФИО12. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бузулукского ФИО13 к Тарановской ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тарановскую ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Ю.А. Богус