Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5797/2020 ~ М-5133/2020 от 24.11.2020

№ 2-5797/2020

63RS0038-01-2020-006943-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 г.                                                                                                 г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Б.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.А.,

с участием представителей истца – Ю.А., П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Х.А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, убытков,

установил :

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Строитель» (далее - СТСН «Строитель») обратилось в суд с иском к Х.А. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по членским взносам в размере <данные изъяты> пени за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских взносов в размере <данные изъяты>., расходов по оплате услуги получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик, являясь членом СТСН «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ и владея земельным участком № по улице 6, не исполняет обязанности по оплате членских взносов, утвержденных решениями общих собраний членов СТСН «Строитель», в результате чего у него и образовалась взыскиваемая задолженность и неустойка за просрочку внесения взносов в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки предусмотренная пунктом 9.17 Устава товарищества.

В судебном заседании представители истца Ю.А. и П.О. исковые требования уточнили, просили снизить пени до <данные изъяты>. Уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение исковых требований.

В судебное заседание ответчик Х.А. не явилась, извещалась по месту своего жительства с неудачной попыткой вручения почтового отправления и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка N с кадастровым номером N, площадью 1067 кв. м, а также земельного участка с кадастровым № площадью 572 кв.м., расположенных на территории СНТ «Строитель», что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 44-46).

Решением общего собрания членов СНТ «Строитель», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (л.д. 29-32).

Решением общего собрания членов СНТ «Строитель», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д. 33-36).

Решением общего собрания членов СНТ «Строитель», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (л.д. 37-43).

Пунктом 9.17 Устава СТСН «Строитель» установлен размер пени за просрочку уплаты взносов в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы (л.д. 7-18).

Разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для их удовлетворения в части с учетом заявления стороны истца о снижении размера пени до суммы задолженности в размере <данные изъяты>. по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На момент возникновения спорных правоотношений действовали положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ).

Как предусмотрено подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (подп. 10, 11 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон № 66-ФЗ утратил силу, вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно ч. 1, 2-4, 7-10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в процессе рассмотрения спора нашло свое подтверждение членство ответчика в СТСН «Строитель», отсутствие оплаты по членским взносам, в связи с чем удовлетворяет требования истца по взысканию задолженности по членским взносам, с учетом заявления стороны истца о снижении размера пени до суммы задолженности.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы убытков в виде расходов по оплате услуги получения сведений из ЕГРН в размере 500 руб. суд приходит к следующему.

Согласно чч. 1, 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца о взыскании с ответчика суммы убытков в виде расходов по оплате услуги получения сведений из ЕГРН в размере 500 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств того, что понес указанные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 6), судебные расходы по оплате, которой, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Х.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Х.А. в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части исковых требований Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Х.А. – отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (Семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия мотивированного решения – 28 декабря 2020 г.

Председательствующий                                                                                    А.Н. Баданов